Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5234/2021 ~ М-5115/2021 от 08.07.2021

50RS0039-01-2021-008245-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2021 года                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5234/21 по иску ООО «УК «Зеленый город» к Саврасову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,-

установил:

    Истец - ООО «УК «Зеленый город» обратилось в суд с иском к ФИО2, которым просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 120.825 рублей 20 копеек, пени в размере 8.660 рублей 11 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.790 рублей.

В обоснование требований в иске указывает, что ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ООО «УК «Зеленый город» управляет указанным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников <номер> от <дата> На <дата> за должником числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 120.825 рублей 20 копеек.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу места регистрации. Направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена не врученная адресату.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <адрес>, находится на обслуживании у ООО «УК «Зеленый город». Ответчик является собственником данного жилого помещения, а также зарегистрирован в указанной квартире. В обоснование требований истец указывает, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <дата> по <дата> составляет 120.825 рублей 20 копеек. Размер пени за указанный период составляет 8.660 рублей 11 копеек. Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ООО «УК «Зеленый город» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 30,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Зеленый город» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 120.825 рублей 20 копеек, пени в размере 8.660 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.790 рублей, а всего – 133.275 рублей 31 копейку.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.