Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2013 ~ М-6/2013 от 19.12.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Дело № 2-19\13

     Серафимовичский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Разуваева А.В.

при секретаре ФИО10

       рассмотрев дата в открытом судебном заседание в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО8 ФИО8, ФИО7, третье лицо ФИО9 Песчановского сельского поселения ФИО3 <адрес> О признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя его тем, что Постановлением ФИО3 <адрес> № от дата был выделен в собственность земельный участок в размере 34 га из них 25,9 га пашни и 9 га пастбищ для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Заря». дата по заявлениям ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО4 было создано общее КФХ «Заря», с включением в КФХ «Заря», принадлежащих им земельных паев общей площадью 238 га, из них 175 га пашни, 63 га пастбища. Ответчики вышли из КФХ, получив денежную компенсацию, то есть вся земельная площадь, входившая в КФХ «Заря» стала принадлежать ФИО4. Просит признать право собственности на образованные земельные участки общей площадью 238 га.

Истец ФИО4 в судебное заседание не прибыла, но от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ФИО9 Песчановского сельского поселения ФИО3 <адрес> в судебное заседание не прибыл, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

       Судом установлено, что Постановлением ФИО3 <адрес> № от дата был выделен в собственность земельный участок в размере 34 га из них 25,9 га пашни и 9 га пастбищ для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Заря» (подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ за №1023405577579).

дата на основании заявлений ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО4, о включении в КФХ «Заря», принадлежащих им земельных паев было создано общее КФХ «Заря», что подтверждается Постановлением ФИО3 <адрес> от дата за № общей площадью 238 га, из них 175 га пашни,63 га пастбища.

     Земельные паи ФИО7 - общей площадью 68 га в том числе пашни 50 га; ФИО5 общей площадью 34 га, в том числе 25 га пашни; ФИО8 - общей площадью 34 га, из них 25 га пашни; ФИО4. - общей площадью 34 га, из них 25 га пашни; ФИО6 - общей площадью 34 га, из них 25 га пашни были включены в КФХ «Заря».

       Указанные земельные паи принадлежали ответчикам на праве собственности на основании свидетельств о праве собственности на землю, выданных дата на основании Указа Президента РФ от дата № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления ФИО3 <адрес> № от дата года.

        Согласно ст. 244 ГК РФ - «общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения, либо не подлежит разделу в силу закона».

     В соответствии со ст. 258 ГК РФ - «земельный участок и средства производства, принадлежащие КФХ, при выходе одного или нескольких членов хозяйства разделу не подлежат. Вышедший имеет право на получение компенсации, соразмерной его доли в общей собственности на это имущество».               

       Согласно ст.252 ГК РФ - «выплата компенсации участникам долевой собственности допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии со ст. 252 ГК РФ - «собственник утрачивает право на долю в общем имуществе». Те же положения ГК РФ дублируются ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

           Участники долевой собственности ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2 на собрании членов КФХ «Заря» дата (протокол собрания № от дата года) выступили с вопросом о выходе из КФХ и получении денежной компенсации равные стоимости их доли. На данном собрании был решен вопрос о выплатах денежных компенсаций за земельные доли указанным членам. Назначенная компенсация ФИО7 составила 20 000 рублей, ФИО5 составила 10 000 рублей, ФИО8 составила 10 000 рублей, ФИО6 составила 10 000 рублей, ФИО11 составила 10 000 рублей, указанные факты подтверждаются расписками каждого.

У ФИО4 правоустанавливающего документа подтверждающего единоличное владение данным земельным участком не имеется, что ведет к невозможности произвести его регистрацию в установленном Законом порядке.

В соответствии со ст.ст.6-8 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003г. № 74-ФЗ, ст.257 ГК РФ плоды, продукция, доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Члены фермерского хозяйства владеют и пользуются имуществом.

       В настоящее время форма собственности КФХ «Заря» перерегистрировано в индивидуального предпринимателя ФИО4, то есть вся земельная площадь, входившая в КФХ «Заря» стала принадлежать ФИО4.

<адрес> земельных участков с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства составила 238 га, из них ; с кадастровым номером №34:27:150005:691 - 31,5 га пастбище(т выписка из государственного кадастра недвижимости №3427/202/10-75) ; с кадастровым номером №34:27:150005:692 - 31,5 га пастбище( выписка №3427/202/10-74) ; с кадастровым номером №34:27:150005:693 - 14 га пашня ( выписка №3427/202/10-73); с кадастровым номером №34:27:150005:694 - 41 га пашня( выписка №3427/202/10-72); с кадастровым номером №34:27:150005:695 - 120 га пашня( выписка №3427/202/10-71), расположенных по адресу <адрес>, территория ФИО9 Песчановского сельского поселения.

В соответствии с федеральным Законом от дата № - «все земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения должны пройти государственный кадастровый учет и последующую регистрацию. При отсутствии спора о праве собственности (признании права) возможно путем подачи заявления в суд об установлении фактов имеющих юридическое значение. Так же такое обращение возможно при отсутствии документов необходимых для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

                                                            Р Е Ш И Л :

        Признать за ФИО4 право личной собственности на земельные участки с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства общей площадью 238 га,

№34:27:150005:691 - 31,5 га пастбище; №34:27:150005:692 - 31,5 га пастбище; №34:27:150005:693 - 14 га пашня; №34:27:150005:694 - 41 га пашня; №34:27:150005:695 - 120 га пашня, расположенных по адресу <адрес>, территория ФИО9 Песчановского сельского поселения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                             Судья          подпись                   Разуваев А.В.