Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2012 ~ М-765/2012 от 27.09.2012

.

.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Стрежевой Томской области 22 октября 2012 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Забияка Н.И.,

при секретаре Черенцовой Т.А.,

с участием

- представителя истца адвоката Туркова Р.А., действующего по доверенности от 12.10.2012г.,

- представителя ответчика Борисова Д.С. - адвоката Пушкарёвой Ж.Е.,

действующей согласно определению суда от 19.10.2012г. и ордеру № 152 от 22.10.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 734/12 по иску Жукова А.В. к Борисову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

27 сентября 2012 года Жуков А.В. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Борисову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является единственным собственником квартиры расположенной по адресу г. Стрежевой, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний сын его супруги – Борисов Д.С.. В 2004 г. Борисов Д.С. добровольно выехал из квартиры к родственникам в Челябинскую область. С 2004г. Борисов Д.С. в квартире не проживает. В настоящее время место жительства Борисова Д.С. ему неизвестно, членом его семьи он не является. Ответчик не снялся с регистрационного учёта и остаётся зарегистрированным в квартире по настоящее время, не имея намерения проживать в ней. В связи с его регистрацией в квартире приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за него, что ставит его в затруднительное материальное положение и не позволяет выплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, он, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик.

Истец просит суд признать ответчика Борисова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу Томская области, г. Стрежевой, <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности.

Истец Жуков А.В. в судебное заседание не явился, направил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Туркова Р.А.

В судебном заседании представитель истца адвокат Турков Р.А. поддержал заявленное в иске требование, просил удовлетворить иск по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Борисов Д.С. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.

Представитель ответчика Борисова Д.С. - адвокат Пушкарёва Ж.Е. иск не признала, пояснив, что основанных на законе возражений по иску не имеет, но иск не признаёт в связи с отсутствием таких полномочий, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, свидетелей Ж.М.М., Ш.А.В., Х.А.В., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Жукова А.В. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из исследованных в суде материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от 29.12.1997г., техническому паспорту Жуков А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, <адрес>.

По сведениям МУ "БРЦ" от 26 сентября 2012г. в квартире <адрес> г. Стрежевого зарегистрирован с 19.09.2000г. по настоящее время сын жены Борисов Д.С., <данные изъяты> г.р.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

Суд установил, что ответчик Борисов Д.С. с 2004 года не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и квартплату, но остаётся зарегистрированным в нём. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели Ж.М.М., Ш.А.В., Х.А.В.

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, <адрес> препятствует ему в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом, а так же вынуждает его нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.    

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного, и

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 22.10.2012 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: ______________________░░░░░░░ ░.░.