Решение по делу № 2-204/2013 ~ М-207/2013 от 15.08.2013

2 – 204/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,

при секретаре Ветровой Н.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Болховского района Паничевой Т.А.,

истца Вербицкой Н.И.,

представителя ответчика – адвоката ООКА Сурина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Вербицкой Натальи Ивановны к Вербицкому Александру Ивановичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вербицкая Н.И. обратилась в суд с иском к Вербицкому А.И.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что имеет в собственности квартиру с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме нее зарегистрирован ее сын- ФИО2 и ее брат- Вербицкий Александр Иванович, который с 2000 года по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, его вещей в квартире нет. Он является гражданином Украины и его местонахождение ей не известно, поэтому она не может снять Вербицкого А.И. с регистрационного учета.

Просила признать Вербицкого А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Вербицкая Н.И. уточнила исковые требования, указав, что Вербицкий А.И. в спорную квартиру по адресу: <адрес>. никогда не вселялся, его регистрация носит формальный характер. Просила признать Вербицкого А.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сурин В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований о признании ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, так как регистрация его по месту жительства носила формальный характер.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Орловской области Болховский территориальный отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ усматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Вместе с тем, не являющиеся родственниками собственника граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника жилого помещения с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Вербицкая Н.И. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. В указанной квартире зарегистрированы: истица Вербицкая Н.И., ФИО2, Вербицкий А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками Багриновского с/п Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной администрацией Багриновского с/п Болховского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Вербицкий А.И. по месту регистрации: <адрес>, не проживает.

Ответчик Вербицкий А.И. в жилое помещение по адресу: <адрес> никогда не вселялся, в спорной квартире никогда не проживал, каких-либо вещей ответчика в указанной квартире нет. Все коммунальные платежи с момента регистрации ответчика в данной квартире уплачивает Вербицкая Н.И. Регистрация Вербицкого А.И. носит формальный характе<адрес> семьи истицы ответчик не является. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы, а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, третьего лица ФИО2

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Вербицкий А.И. право пользования квартирой № в доме <адрес> не приобрел, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение. Ответчик добровольно не проживает по месту регистрации, его непроживание не носит вынужденного характера. Следовательно, требование истицы о признании ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Признание Вербицкого А.И. неприобретшим право на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Вербицкого А.И. в доход муниципального образования Болховский район следует взыскать госпошлину в сумме 200 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Вербицкой Натальи Ивановны к Вербицкому Александру Ивановичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Вербицкого Александра Ивановича неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Вербицкого Александра Ивановича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вербицкого Александра Ивановича в доход муниципального образования Болховский район госпошлину в сумме 200 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.А.Воропаева