Решение по делу № 2-2648/2017 ~ М-1882/2017 от 20.04.2017

копия Дело 2-2648/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 13 июля 2017 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Н.В., С.Е.С. к комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград», администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Д.Н.В., С.Е.С. обратилась в суд с иском, обосновав его тем, что являются собственниками < адрес > в г.Калининграде, в которой без предварительного согласования с органом местного самоуправления были проведены работы по перепланировке. В результате произведенных работ улучшены условия проживания, права третьих лиц не нарушены. Просит суд сохранить < адрес > в г.Калининграде в перепланированном состоянии.

Истец Д.Н.В., третье лицо на сторон истца Д.И.В. - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец С.Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Администрация городского округа «Город Калининград», комитет архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» своих представителей в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

    Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.     В судебном заседании установлено, что Д.Н.В., Н. (С.) Е.С. являются собственниками < адрес > в г.Калининграде, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,11).

< Дата > заключен брак между С.М.В. и Недоступ Е.С., после брака Недоступ Е.С. присвоена фамилия С..

     Из технического заключения ООО «Калининграджилкоммунпроект» следует, что в квартире произведены работы по перепланировке: закладка дверного проема, демонтаж перегородки, продление перегородки, устройство перегородки и дверного проема между новыми помещениями.

Согласно планам, составленным ООО «Калининграджилкоммунпроект», вследствие перепланировки общая площадь квартиры с холодными помещениями уменьшилась с 46,4 кв.м. до 46,2 кв.м., общая площадь - с 45,4 кв.м. до 45,2 кв.м., жилая - с 32,7 кв.м. до 27 кв.м.

По результатам обследования сделан вывод, что произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

    Сохранить < адрес > в г.Калининграде в перепланированном виде по состоянию на 20 декабря 2016 года.

Считать < адрес > в г.Калининграде общей площадью с холодными помещениями 46,2 кв.м., общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью – 27 кв.м.

    Внести указанные изменения в техническую документацию квартиры.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2017 года.

Судья: подпись