Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2019 ~ М-78/2019 от 23.01.2019

Дело №2-374/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 19 марта 2019 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акимовой В.И. к Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

Акимова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с требованием о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что Акимова В.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, о чем на основании постановления главы Администрации Верховского сельского совета от <дата>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № <номер> от <дата> Более 20 лет земельным участком не пользуется, не обрабатывает. Налог на землю платит в установленный срок. Обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о прекращении права собственности в отношении спорного земельного участка. Однако государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием кадастрового номера земельного участка и расшифровки отчества в указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 23 января 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управление Росреестра по Смоленской области (л.д.1, оборот).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 26 февраля 2019 г. Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.39).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 19 марта 2019 г. производство по делу в части требований о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю прекращено в связи с отказом от иска.

Истец Акимова В.И. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчика Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области поступило заявление о признании исковых требований, просили о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области просил о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.50).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По правилам ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок определены в ст.53 ЗК РФ.

Так, в силу п.2 указанной статьи, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Акимова В.И. является собственником ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.23-25,28)..

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются письменными материалами дела: архивной копией постановления главы Администрации Верховского сельского совета от <дата> № <номер> (л.д.22), свидетельством о праве собственности на землю № <номер>, выданного <дата> на имя Акимовой В. (л.д.8), материалами кадастрового дела земельного участка (л.д.46-49).

У суда не возникает сомнений в том, что свидетельство о праве собственности на землю № <номер>, выданное <дата> на имя Акимовой В., принадлежит истцу Акимовой В.И.

Постановление главы Администрации Верховского сельского совета от <дата> № <номер> не отменено и недействительным не признано.

Государственная регистрация отказа от права собственности, Управлением Росреестра по Смоленской области приостановлена в связи с отсутствием указания Акимовой В.И. на кадастровый номер земельного участка, а также по тем основаниям, что свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № <номер> не содержит расшифровки отчества правообладателя (л.д.6).

В силу ч.6 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В ЕГРН сведений о собственниках земельного участка с кадастровым номером № <номер> не содержится (л.д.23-25,27,28).

Вместе с тем, Акимова В.И. производит уплату земельного налога в отношении спорного земельного участка (л.д.10,11), поскольку сведения о собственнике ранее учтенного земельного участка содержались в государственном кадастре недвижимости.

Учитывая приведенные нормы закона, положения ч.3 ст.196 ГПК РФ, ввиду отсутствия у истца Акимовой В.И. иного способа защиты права, принимая во внимание, что отказ от права собственности на имущество возможен лишь по воле собственника, а в данном случае имеется волеизъявление собственника земельного участка Акимовой В.И., наличие добровольно совершенных действий свидетельствует об отказе последней от права собственности на спорный земельный участок, суд находит исковые требования Акимовой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░