Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2019 (2-6338/2018;) ~ М-6132/2018 от 26.11.2018

№2-576/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года                  г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Александровой ФИО7, Александрову ФИО8, Ползик ФИО9 ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

Установил:

ООО «Теплоцентраль», обратилось в суд с настоящим иском, иском, в обоснование которого указало, что с мая 2016 года является поставщиком коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчики Александрова И.И., Александров Д.О. и Ползик Т.В. зарегистрированы в <адрес> являются пользователями указанных услуг, однако их оплату не производят. За период с 01 мая 2016 года по августа 2018 года образовалась задолженность в размере 141 222,76 рублей. За просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг начислены пени за период с 11.06.2016 года по 02.10.2018 года в размере 27 788,55 рублей.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке: задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по август 2018 года в размере 141 222,76 рублей; пени за период с 11.06.2016 года по 02.10.2018 года в размере 27 788,55 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4 580,23 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 6 500 рублей.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Теплоцентраль» Малышева Е.О., действующая на основании доверенности (копия в деле) исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в спорный период ответчиками показания счетчиком истцу не предоставлялись, в связи с чем начисление платежей по услуге горячая вода осуществлялось по нормативу.

Ответчик Александрова И.И. исковые требования в части размера задолженности по коммунальной услуге горячее водоснабжение не признала, указав, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета ГВС и ХВС, показания по которым она регулярно передает в управляющую компанию. В свою очередь истцом произведен расчет без учета показаний ИПУ.

Ответчики Александров Д.О. и Ползик Т.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресам правовой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С целью извещения ответчиков Александрова Д.О. и Ползик Т.В. о дате и времени судебного заседания, судом направлялась почтовая корреспонденция, которая возвращалась за истечением срока хранения.

Поскольку указанные ответчики доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо ООО «Перспектива», извещенное о времени и месте рассмотрении дела, представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав представителя истца, ответчика Александрову И.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154, ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «Теплоцентраль» с мая 2016 года оказывает коммунальные услуги жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Александрова И.И. является нанимателем <адрес> этом доме. Вместе с ней постоянную правовую регистрацию по месту жительства имеют Александров Д.О. и Ползик Т.В.

Согласно представленных документов, по данной квартире имеется задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление. В соответствии с расчетом истца за период с мая 2016 года по август 2018 года включительно ее размер составляет 141 222,76 рублей.

Ответчик Александрова И.И. факт поставки и пользования указанными услугами в означенный период подтвердила, с размером задолженности не согласилась, ссылаясь на неверное начисление истцом оплаты за горячее водоснабжение.

Проверяя представленный истцом расчет судом находит его правомерным в части начисления платежей по коммунальной услуге «отопление». В остальной части, учитывает следующее.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч.12 ст.13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила №354).

Пунктом 38 Правил предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с пунктом 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Судом установлено, что с ноября 2012 году квартира ответчиков оборудована приборами учета холодной и горячей воды, актом от 23.11.2012 года они введены в эксплуатацию.

В судебном заседании ответчик Александрова И.И. суду показала, что показания счетчиков ею предоставлялись в управляющую компанию <данные изъяты> О том, что показания приборов учета необходимо было предоставлять напрямую рерурсоснабжающей организации ООО «Теплоцентраль», она не знала.

Истцом суду не представлено доказательств в обоснование своих доводов о прямой оплате коммунальных услуг. Соответствующее решение собственниками многоквартирного дома на общем собрании от 07.01.2016 года не принято (вопрос №14 протокола №1).

В тоже время о наличии договорных отношений свидетельствуют действия сторон, как истца, так и ответчика, выражающие волю установить правоотношения: ответчик фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, имеет место наличие конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик в судебном заседании не отказывалась их оплачивать, представила показания счетчиков за спорный период и контррасчет задолженности.

С учетом ранее изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> имеются основания для перерасчета коммунальной услуги по горячему водоснабжению исходя из показаний ИПУ.

Сохраняя различный порядок определения истцом размера платы за коммунальную услугу в спорный период, суд при расчете с мая 2016 года по март 2017 года руководствуется формулой 1, а с апреля 2017 года по август 2018 года – формулой 23 приложения № к Правилам №.

При расчете второго периода суд исходит из того, что норматив потребления тепловой энергии на подогрев горячей воды установлен с 01.07.2013 Комитетом по ценам и тарифам Московской области с учетом согласованного Администрациями городских и сельских поселений Щелковского муниципального района Московской области норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в размере 0,0645 Гкал/куб. м, рассчитанного на основании приказа Министерства регионального развития Российской Федерации №47 от 15.02.2011.

Тариф установлен на основании распоряжения Комитета по тарифам и ценам Московской области "Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2016 - 2018 годы" от 18.12.15 №166-Р в размере 2 634,69 руб.

Итак, за период с мая 2016 года по март 2017 года расчет по горячему водоснабжению будет следующим:

- май 1.30куб.*195,81руб.= 254,55руб.;

- июнь 0.50куб*195,81руб.=97,90руб.;

- июль – показания ИПУ не снимались;

- август 0.39куб.*202,70руб.=79,05руб.;

- сентябрь 1.00куб.*202,70руб.=202,70руб.;

- октябрь – показания ИПУ не снимались;

- ноябрь 3.10куб.*202,70руб.=628,37руб.;

- декабрь 2.00куб.*202,70руб.=405,40руб.;

- январь 1.92куб.*202,70руб.=389,18руб.;

- февраль 1.85куб.*202,70руб.=374,99руб.;

- март – показания ИПУ не снимались.

За указанный период общая стоимость горячей воды составила 2 432,14 рублей, общая стоимость горячей воды по ОДН составила 123,44 рублей.

За период с апреля 2017 года по август 2018 года расчет по горячему водоснабжению (с учетом разумного округления) будет следующим:

- апрель (3.25куб.*0,0645*2634,69руб.)+(3.25куб.*32,76руб.)=658,77руб.;

- май (1.45куб.*0,0645*2634,69руб.)+(1.45куб.*32,76руб.)=293,91руб.;

- июнь (1.21куб.*0,0645*2634,69руб.)+(1.21куб.*32,76руб.)=245,26руб.;

- июль (0.51куб.*0,0645*2634,69руб.)+(0.51куб.*32,76руб.)=103,39руб.;

- август (0.39куб.*0,0645*2634,69руб.)+(0.39куб.*32,76руб.)=79,05руб.;

- сентябрь (0.36куб.*0,0645*2634,69руб.)+(0.36куб.*32,76руб.)=72,97руб.;

- октябрь (0.98куб.*0,0645*2634,69руб.)+(0.98куб.*32,76руб.)=198,64руб.;

- ноябрь (1.70куб.*0,0645*2634,69руб.)+(1.70куб.*32,76руб.)=344,60руб.;

- декабрь - показания ИПУ не снимались;

- январь (2.00куб.*0,0645*2634,69руб.)+(2.00куб.*32,76руб.)=405,42руб.;

- февраль (1.80куб.*0,0645*2634,69руб.)+(1.80куб.*32,76руб.)=364,86руб.;

- март – показания ИПУ не снимались;

- апрель (5.70куб.*0,0645*2634,69руб.)+(5.70куб.*32,76руб.)=1155,37руб.;

- май (2.10куб.*0,0645*2634,69руб.)+(2.10куб.*32,76руб.)=425,67руб.;

- июнь (1.40куб.*0,0645*2634,69руб.)+(1.40куб.*32,76руб.)=283,77руб.;

- июль (0.74куб.*0,0645*2634,69руб.)+(0.74куб.*32,76руб.)=150руб.;

- август (0.40куб.*0,0645*2634,69руб.)+(0.40куб.*32,76руб.)=81,07руб.;

За указанный период общая стоимость горячей воды составила 4 862,75 рублей.

Таким образом общая стоимость потребленной в спорный период коммунальной услуги составила 7 294,89 рублей.

Общая сумма задолженности по отоплению и горячему водоснабжению с мая 2016 года по август 2018 года включительно составила 73 206,33 рублей (65 788руб. отопление + 123,44руб. г/в ОДН + 7294,89руб.г/в)

Учитывая произведенную ответчиком 25.01.2019 года оплату в размере 14 948 рублей, к взысканию подлежит 58 258,33 рублей.

В связи с неуплатой коммунальных платежей истцом за период с 11.06.2016 года по 02.10.2018 года были начислены пени в размере 27 788,55 рублей.

Как указано в п.69 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п.71 названного Постановления, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника (кроме юрлиц), но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Принимая во внимание факт ошибочного начисления истцом коммунальной услуги, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит заявленный размер пени не соразмерным допущенному нарушению, и подлежащим снижению до 5 000 рублей.

Каких-либо исключительных оснований для снижения пени в большем размере судом не установлено, равно как и обстоятельств, позволяющих суду освободить ответчиков от выплаты пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Одновременно с заявленными исковыми требованиями, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные по делу.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «Теплоцентраль» составила 6500 рублей, их размер и оплата подтверждается представленными в материалы дела Договором № возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 28.06.2017 года, Дополнительным соглашением от 01.08.2018 года к Договору № от 28.06.2017 года.

С учетом сложности дела, объема выполненных работ, итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 097,60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Теплоцентраль» удовлетворить частично.

Взыскать с Александровой ФИО11, Александрова ФИО12, Ползик ФИО13 в солидарном порядке в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по август 2018 года включительно в размере 58 258,33 рублей, пени за период с 11.06.2016 года по 02.10.2018 года в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 097 рублей 60 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

Во взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных издержек в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                Е.В.Савина