Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2016 (2-14905/2015;) ~ М-10045/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-3114/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года                                                                                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Хусаиновой ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Хусаиновой Т.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 113 505 рублей 66 копеек, пени в сумме 16 158 рублей 95 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 793 рублей 29 копейки, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, а также начислено пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

Истец ООО УК «Красжилсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Котович Е.А., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, указав, что исковые требования поддерживает в полном размере.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Хусаинова Т.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги на указанное жилое помещение проживает по указанному адресу.

Согласно ФЛС № на указанное жилое помещение сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 505 рублей 66 копеек, доказательство обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик состоит на регистрационном учете и проживает в данном жилом помещении, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению квартплаты, в связи с чем суд считает, что взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 505 рублей 66 копеек.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 16 158 рублей 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчета, представленного истцом, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 510 рублей 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Хусаиновой ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Хусаиновой ФИО7 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с августа 2012 года по июль 2015 года в размере 113 505 рублей 66 копеек, пени в размере 2 000 рублей, судебные расходы в размере 3 510 рублей 11 копеек, а всего 119 015 рублей 77 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО УК «Красжилсервис» отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                О.В. Михайлова