Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5771/2019 ~ М-5258/2019 от 02.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Надкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5771/19 по иску Поляковой С. В. к Администрации Раменского муниципального района о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество, -

установил:

Истец – Полякова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района и с учетом уточнений просит признать ее фактически принявшей наследство после смерти матери – ФИО2, умершей <дата>; признать за ней право собственности на наследственное имущество: земельный участок общей площадью 258 кв.м, с кадастровым номером <номер> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на 16/100 долей жилого дома, расположенного по тому же адресу.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ее маме –ФИО2, умершей <дата>, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, и расположенная на нем доля (16/100) жилого дома на основании договора дарения доли дома от <дата>г., удостоверенного государственным нотариусом Раменской государственной конторы Московской области Дормидонтовой Л.В. После получения в наследство указанной выше части жилого дома постоянно пользуется земельным участком при нем, несет бремя его содержания. Все эти действия она совершила в положенный по закону шестимесячный срок, но к нотариусу не обращалась.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просят в иске отказать в отношении земельного участка, указывая, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на спорный земельный участок, в отношении жилого дома решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Объедкова Г.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 скончалась <дата> (л.д.8). На момент смерти ей принадлежало следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 258 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенная на нем доля (16/100) жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения доли домовладения от <дата>., зарегистрированным в органах БТИ <дата>л.д.17-20).

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ подп. 9 ч. 2 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть ФИО3 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии ос ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник выступил во владение или имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. Доводы истца о том, что она является дочерью ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении (л.д.9) и документами о перемене фамилии в связи вступлением в брак (л.д.10). Факт родственных отношений между истицей и ее матерью ФИО3 также подтвержден показаниями свидетелей. Так свидетель ФИО8 показала суду, что он давно знаком с ФИО3 До своей смерти ФИО3 проживала с дочерью. Умерла в <дата>. Дочь после ее смерти наводила порядок на участке, ухаживала за ним. Свидетель ФИО9 показал суду, что ФИО3 приходилась ему бабушкой, а истец его мама. ФИО3 умерла в <дата>. После её смерти Полякова С.В. пользовалась ее земельным участком. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не находит, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания не противоречат друг другу и согласуются с материалами дела.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности Поляковой С.В. на 16/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> возникло на основании договора дарения, до настоящего времени никем не оспоренного.

Как указано выше, при доме имеется земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 258 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Спорный земельный участок площадью 258 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, земельный участок имеет статус ранее учтенного, правообладателем земельного участка указана ФИО3

Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2 ст. 49 указанного ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными, установленный подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, суд на основании ст.12 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности за истцом на 16/100 долей жилого дома и земельный участок.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Поляковой С. В. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Поляковой С. В. в виде земельного участка площадью 258 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> находящейся на нем части жилого дома соответствующей 16/100 долей в праве общей долевой собственности после смерти наследодателя ФИО3.

Признать за Поляковой С. В. право собственности на земельный участок общей площадью 258 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на 16/100 долей жилого дома, расположенного по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 25.10.2019г.

Судья