Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5601/2018 от 02.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2018 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5601/18 по иску Товарищества собственников недвижимости «Европа» к Фигуровской Н. Б. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Европа» (далее – ТСН «Европа») обратилось с иском к Фигуровской Н.Б. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <...> руб., пени в размере <...> коп., расходов оплате услуг представителя в размере <...> руб. по госпошлине в размере <...> коп., а также возврата госпошлины в размере <...> руб. (л.д.3-4). В обоснование требований указывает, что Фигуровская Н.Б. является собственников земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> Решением общего собрания учредителей – собственников объектов недвижимости по адресу: <адрес> и села Дмитровское создана некоммерческая организация «Товарищество собственников недвижимости «Европа». Согласно устава ТСН «Европа». Утвержденного протоколом общего собрания учредителей №1 от 30.06.2016г. основными целями создания данной организации являются – совместное использование имущества, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, решение общих задач учредителей, в том числе удовлетворение потребностей владельцев участков в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении и газоснабжении, охране, организации отдыха. Протоколом №5 заочного общего собрания членов ТСН «Европа» от 27.01.2017г. установлена плата за пользование объектами инфраструктуры для собственников земельных участков, которая определяется как сумма его составляющих и исчисляется из фактического размера индивидуального земельного участка пользователя с точностью до <...> сотки. Решения общих собраний членов ТСН не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе и для ответчика. За Фигуровской Н.Б. числится задолженность по оплате обязательных платежей на содержание имущества в размере <...> руб., пени в размер <...> коп. Поскольку задолженность до настоящего времени не оплачена, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик Фигуровская Н.Б. в судебном заседании отсутствовала, о слушании дела извещена. Об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о слушании дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила. Направленная судом судебная телеграмма возвращена с отметкой «адресат по извещению за телеграммой не является».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем в вынесено протокольное определение.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части. При этом суд исходит из следующего.

Согласно положениям 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Фигуровская Н.Б. является собственников земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. Решением общего собрания учредителей – собственников объектов недвижимости по адресу: <адрес> создана некоммерческая организация «Товарищество собственников недвижимости «Европа». Согласно устава ТСН «Европа». Утвержденного протоколом общего собрания учредителей №1 от 30.06.2016г. основными целями создания данной организации являются – совместное использование имущества, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, решение общих задач учредителей, в том числе удовлетворение потребностей владельцев участков в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении и газоснабжении, охране, организации отдыха. Протоколом №5 заочного общего собрания членов ТСН «Европа» от 27.01.2017г. установлена плата за пользование объектами инфраструктуры для собственников земельных участков, которая определяется как сумма его составляющих и исчисляется из фактического размера индивидуального земельного участка пользователя с точностью до <...> сотки. Решения общих собраний членов ТСН не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе и для ответчика.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ч.1 ст. 4 указанного Федерального закона граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Вместе с тем в соответствии с ч.1 ст. 8 граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 20 указанного Федерального закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Таким образом, судом установлено, что решения общих собраний ТСН «Европа» в надлежащем порядке не оспорены, являются обязательными для всех собственников земельных участков. В том числе и для ответчика.

В силу ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества, невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом, является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие собственное хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований, сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением таких граждан.

Суд соглашается с доводами истца о том, что денежные средства в сумме <...> руб. являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию с ответчика. Поскольку ответчик неосновательно за счет истца обогатился, с ответчика также подлежат взысканию и пени в размере <...> коп. Расчеты истца суд, проверив, находит правильными.

Исходя из положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> коп., а с учетом требований разумности и справедливости, категории дела, суд взыскивает расходы на услуги представителя в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 1102 ГК РФ и ст. ст. 56, 98, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с Фигуровской Н. Б. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Европа» неосновательное обогащение в размере <...>., пени в размере <...>., понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере <...> руб., возврат госпошлины в размере <...> коп., всего взыскать <...> коп.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья