Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2011 ~ М-1372/2011 от 18.08.2011

Дело № 2-1457

                                                       Решение

                                      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                           поселок Парфино

         Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего и.о. судьи Саламатиной Г.А.

с участием истца Антоновой Н.И.

представителя ответчика ведущего специалиста юриста Администрации Парфинского городского поселения Пучковой Н.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Агафоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Антоновой Н.И. к Администрации Парфинского городского поселения о признании права собственности на строение (хозяйственную постройку),

                                                    установил:

          Антонова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Парфинского городского поселения о признании права собственности на строение (хозяйственную постройку). Свои требования мотивирует тем, что вместе с мужем Федаком М.И. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве совместной собственности. В ... году пожаром были уничтожены двухэтажные деревянные сараи. На их месте, с разрешения администрации поселка Парфино, за свой счет на отведенном земельном участке построила сарай в кирпичном исполнении. Строительство было согласовано с архитектором района и самовольной постройкой не является. В настоящее время зарегистрировать право собственности на сарай не может в виду отсутствия документов, подтверждающих факт отвода земельного участка для строительства сарая. В связи с чем, Антонова Н.И. просит признать за ней право собственности на строение - хозяйственную постройку в кирпичном исполнении, расположенную в <адрес>

В судебном заседании истец Антонова Н.И. исковые требования поддержала и пояснила, что в ... году у жителей дома сгорели сараи. Вместо сгоревших деревянных сараев Администрация поселка разрешила строить сараи в кирпичном исполнении. Все согласились. Архитектором района была составлена схема застройки. Никаких других документов им не выдавалось. В ... году за счет своих средств построила сарай общей площадью ... кв.м. Однако право собственности зарегистрировать не может, так как документов, подтверждающих факт отвода земельного участка для строительства гаража, кроме схемы застройки, не имеется. В

то же время своей вины в этом не усматривает. К строительству приступила с разрешения Администрации поселка. Сараем на протяжении длительного времени пользуется как своим собственным.

             Представитель ответчика Администрации Парфинского городского поселения Пучкова Н.Н. в судебном заседании с иском согласилась и не возражала против его удовлетворения.

             Третье лицо Федак М.И. о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

              Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

              Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что являются жителями <адрес>. В ... сгорели деревянные двухэтажные сараи, которыми пользовались жители дома, в том числе они и Антонова Н.И.. Позже администрация поселка разрешила на этом же месте построить сараи в кирпичном исполнении, что они и сделали. Сараи строили за свой счет и своими силами на специально отведенном земельном участке согласно схеме застройки, составленной архитектором.

              В судебном заседании установлено, что по кадастровому паспорту здания хозяйственная постройка расположена по адресу: <адрес>, литера .... инвентарный номер ..., общая площадь ... кв.м.

             Согласно справке наименование организации обезличено, выданной ДД.ММ.ГГГГ под № за Антоновой Н.И. числится хозяйственная постройка с учетным (инвентарным) номером ..., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений.

              По сведениям наименование организации обезличено № от ДД.ММ.ГГГГ в документах наименование организации обезличено решения о разрешении строительства гаража или о выделении земельного участка под строительство хозяйственной постройки по улице ... не проходит.

              Согласно справке наименование организации обезличено № от ДД.ММ.ГГГГ Антонова Н.И., .... года рождения, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Хозяйственная постройка и земельный участок имеют адрес: <адрес>

             Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность следует, что Антонова Н.И. и Федак М.И. получили в собственность квартиру <адрес> Договор зарегистрирован в комитете по управлению госимуществом Парфинского района ДД.ММ.ГГГГ, а также Старорусском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

           Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд установил, что истец Антонова Н.И. с разрешения администрации поселка Парфино на отведенном земельном участке, на месте сгоревших деревянных сараев     приступила к строительству и в .... году построила      за     свой счет     и      своими силами         сарай

в кирпичном исполнении, расположенный в <адрес> В настоящее время зарегистрировать право собственности не имеет возможности из-за отсутствия документов, подтверждающих факт отвода земельного участка.

           Таким образом, имеются все законные основания для признания истца собственником хозяйственной постройки.

           Суд, руководствуясь частью 2 статьи 218 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

                                                    решил:

            Иск Антоновой Н.И. к Администрации Парфинского городского поселения о признании права собственности на строение (хозяйственную постройку) удовлетворить.

            Признать за Антоновой Н.И., .... года рождения право собственности на хозяйственную постройку в кирпичном исполнении, расположенный в <адрес> с инвентарным номером ...., общей площадью .... кв.м.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение десяти суток со дня его вынесения.

              И.о. судьи:                                                       Г.А.Саламатина