Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2021 ~ М-762/2021 от 16.08.2021

Копия.Дело №2-919/2021

УИД 52RS0047-01-2021-001853

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 25 октября 2021 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.,

при секретаре Булатовой В.С.,

с участием помощника Семеновского городского прокурора Кониной Д.В.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Ответчик является нанимателем специализированного жилого помещения, включенного в маневренный фонд, площадью 11.0 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда от 01.11.2018 года, по данному адресу ФИО2 не зарегистрирована. Согласно условиям договора найма спорное жилое помещение было передано ответчику в срочное возмездное пользование, срок найма был установлен до 01.05.2019 года. Истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, однако ответчик от его получения отказалась, до настоящего времени спорную квартиру не освободила. Кроме того, ответчик с 01.12.2018 года до настоящего времени плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, задолженность составила 21820 рублей 15 копеек. В связи с изложенным истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением в сумме 1405 рублей 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца Соловьева Е.А. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об удовлетворении иска.

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом, в соответствии с требованием гл.10 ГПК РФ, конверт возвращен в суд за истечением срока хранения.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судебная повестка о времени и месте настоящего судебного заседания, направленная ответчику по адресу его регистрации по месту жительства, возвращена организацией почтовой связи в суд за истечением установленного срока хранения, следовательно, считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещена надлежащим образом, однако о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Служебные жилые помещения, согласно ст. 92 ЖК РФ, отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В силу положения ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Частью 1 статьи 103 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

    Из материалов дела следует, что 16.10.2018 года ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа Семеновский с заявлением о предоставлении ей жилого помещения для временного проживания на время ремонта квартиры после пожара.

    01.11.2018 года между ФИО1 и отделом ЖКХ и жилищной политики Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда в соответствии с которым ФИО1 во владение и пользование за плату передано жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 11.0 кв.м. для временного проживания на срок до 01 мая 2019 года.

ФИО1 истцом было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения до 27.05.2021 года, 13.05.2019 года от его получения ФИО2 отказалась.

    28.12.2020 года и 15.03.2021 года ФИО1 были направлено повторные предупреждения о выселении из спорного жилого помещения, однако от их получения она также отказалась.

    Установлено, что ответчику на основании договора социального найма жилого помещения принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Представленными доказательствами подтверждено, что ответчик добровольно занимаемое ей спорное жилое помещение до настоящего времени не освободила.
Из предоставленной истцом копии выписки лицевого счета следует, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных платежей.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение либо погашение образовавшейся задолженности полностью или в части, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку истцом были предприняты меры, направленные на выселения ответчика из спорного жилого помещения, а ответчик добровольно не освободил указанное жилое помещение в установленный срок, исковое требование истца о выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование жилым помещением в сумме 1405 рублей 80 копеек.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При обращении в суд истец, орган местного самоуправления, от уплаты судебных расходов был освобожден (подп. 19 п. 1 ст. 333.36Налогового кодекса РФ).
Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход составляет 300 рублей за требования неимущественного характера и 400 рублей за требования имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1405 ░░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 700 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░-