Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3001/2014 ~ М-2009/2014 от 19.03.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                    г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Л.И., Гончарова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гончаровой В.А. и Гончаровой Е.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о прекращении права, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

       Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

       Свои требования истцы мотивируют тем, что с ними был заключен договор социального найма жилого помещения. Желая реализовать свое право на приватизацию, они обратились к ответчикам за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцам было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

       В судебном заседании в качестве соответчиков привлечены ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

       Истец - Гончаров А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гончаровой В.А. и Гончаровой Е.А. в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить.

       Истец - Гончарова Л.И. в судебное заседание не явилась, заявлением иск поддержала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д.№).

       Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

       Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

       Ответчик - представитель ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

       При таких обстоятельствах, с учетом согласия истца, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства

       Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В судебном заседании установлено, что Гончаров А.А. является нанимателем <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Гончарова Л.И. - супруга, Гончарова А.А. - дочь, Гончарова Е.А. - дочь.

Из представленного в материалы дела акта приема-передачи жилого помещения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> истцу передана (л.д.№

       Истец, а также члены его семьизарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

       Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес>, квартиросъемщиком которой является Гончаров А.А. (л.д.№).

       Из договора социального найма (л.д.8) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

       Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№).

       Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д.№).

       Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выпиской из послужного списка (л.д.№).

       Истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения (квартиры), ввиду того, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.№).

       Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

       Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

       В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

       Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       иск Гончаровой Л.И., Гончарова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гончаровой В.А. и Гончаровой Е.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о прекращении права, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

       Признать право собственности за Гончаровой Л.И., Гончарова А.А., Гончаровой В.А., Гончаровой Е.А. по 1/4 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

       Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

       Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

       Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   В.Г. Сидоренко