Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-878/2021 ~ М-740/2021 от 28.07.2021

УИД 11RS0008-01-2021-001722-37              Дело № 2-878/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года г. Сосногорск, Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Якименко М.Н.,

с участием ответчика Полянских В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Полянских ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖК «Лидер С» обратилось в суд с иском к Полянских В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Полянских В.А. судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска и положения ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем представил письменное заявление.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> порядке ст.161 ЖК РФ избран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Лидер С», заключен договор управления МКД №-С от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <адрес> в <адрес> Республики Коми является Полянских В.А. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по указанному адресу числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты> руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которыми утверждена методика индексации размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Судебным приказом мирового судьи <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с Полянских В.А., ФИО3 взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения в пользу ООО ЖК «Лидер С». Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника ФИО3

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиками не оспорены, контррасчет не представлен.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик без законных на то оснований уклоняется от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчика Полянских В.А. о признании иска приобщено к материалам дела, оно содержит его подпись, а также сведения о разъяснении ему положения ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Признание иска ответчиком закону не противоречит и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

Таким образом, с Полянских В.А. в пользу ООО ЖК «Лидер С» следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Полянских В.А. в пользу истца ООО ЖК «Лидер С» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., в том числе уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО Жилищная компания «Лидер С» к Полянских ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Полянских ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего – <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.Н. Попкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Верно, судья                                Е.Н. Попкова