Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2013 ~ М-1734/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-2317/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2013 г. г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Волковой О.А.,

При секретаре Минченковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.А. к Новикову С.И. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Новикова О.А. обратилась в суд с иском к Новикову С.И. о вселении в жилое помещение, в обоснование иска указав, что она находится в браке с Новиковым С.И. с ДД.ММ.ГГГГ Она не может прописаться по адресу: <адрес>, где прописан ее муж, так как Новиков А.С. не дает согласия на ее регистрацию по вышеуказанному адресу. Спорная квартира находится в муниципальной собственности. Просит суд вселить ее в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Истец, Новикова О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что находясь в законном браке с Новиковым С.И. она не может зарегистрироваться по месту жительства мужа, так как этому постоянно препятствует сын мужа Новиков А.С. Он зарегистрирован в спорной квартире, однако там не проживает и не дает согласия на ее регистрацию. Квартира находится в муниципальной собственности. Она проживает в данной квартире совместно с мужем, оплачивает коммунальные услуги. Муж хочет, чтобы она была зарегистрирована по месту их совместного проживания. Они обращались в Администрацию г. Смоленска для разрешения вопроса регистрации ее в спорной квартире, но получили отказ. В добровольном порядке урегулировать спор с Новиковым А.С. у нее не получается. Дополнительно пояснила, что имеет в собственности квартиру в г. Гагарин, которая на данный момент продается.

Ответчик Новиков С.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил суду, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Сын зарегистрирован в спорной квартире фактически с рождения, проживает в ней не постоянно.

Ответчик Новиков А.С., извещенный о месте и времени слушания дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании сообщил, что исковые требования не признает, ему препятствуют в пользовании спорным жилым помещением, сменив замки на входной двери. В настоящий момент он вынужден временно проживать по месту жительства своей матери. С отцом и его новой женой у него сложились неприязненные отношения.

Ответчик Администрация г. Смоленска, извещенный о месте и времени слушания дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в отказе на обращение Новикова С.И. было указано, что в связи с отсутствием письменного согласия всех членов его семьи, проживающих по адресу: <адрес>, на вселение Новиковой О.А. в жилое помещение, у Администрации г. Смоленска, как наймодателя, нет оснований для удовлетворения его обращения.

Прокурор Промышленного района г. Смоленска в адресованном в адрес суда обращении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя Прокуратуры Промышленного района г. Смоленска.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с части 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с частью 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании постановления Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Новикову С.И. на семью из двух человек (он и его), согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 27). Нанимателем спорного жилого помещения является Новиков С.И.

Помимо Новикова С.И. в спорном жилом помещении зарегистрирован его сын Новиков А.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8-9).

Спорная квартира является муниципальной собственностью и наймодателем выступает Администрация г. Смоленска.

Истец Новикова О.А., ссылаясь на то, что она состоит в законном браке с Новиковым С.И. (л.д. 7) обратилась в суд с иском о признании ее права на регистрацию и проживание в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Новиков А.С. категорически возражает против удовлетворения исковых требований, так как истец препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением и он вынужден в настоящее время временно проживать у своей матери.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по его применению, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части признания за Новиковой О.А. права на проживание и регистрацию в спорной квартире, поскольку согласие на ее вселение и регистрацию в спорное жилое помещение от всех зарегистрированных в нем лиц не получено, а отказ в таком согласии не может быть признан неправомерным в судебном порядке.

При этом п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 установлено, что в случае, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Новиковой О.А. к Новикову С.И. о вселении в жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Волкова