Решение по делу № 2-309/2014 (2-3778/2013;) ~ М-3844/2013 от 11.12.2013

Дело № 2-309/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

10 января 2014 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение приобрел в результате торгов по продаже квартиры по договору купли-продажи №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ г.

В квартире прописаны бывшие собственники указанного жилого помещения: ФИО2 ФИО3 которые в указанном жилом помещении не проживают, имеют другое постоянное место жительство, которое ему не известно. Принятые им меры по установлению места жительства ответчиков результатов не дали.

Ответчики выехали из указанного жилого помещения, они не являются членами его семьи, в настоящее время право собственности за ФИО2 ФИО3 прекращено, спора не имеется. Регистрация ответчиков нарушает его право пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Просит признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве представителя ответчиков ФИО2 ФИО3. назначен адвокат коллегии адвокатов №25 г. Белово.

В судебное заседание ФИО1 не явился, уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики, назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель УФМС не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Суд, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО1 является собственном квартиры расположенной по адресу: <адрес>

    Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики зарегистрированы в указанной квартире.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, а ответчики не проживают в нем, не являются членами семьи собственника, то они утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отдела ФИО4 для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья	М.Ю. Хряпочкин