Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1548/2013 ~ М-1439/2013 от 27.08.2013

Дело № 2-1548/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                             16 сентября 2013 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К.,

при секретаре Тараховой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Завьяловой Т.В., Завьялову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Завьяловым Т.В., А.Н., как к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: г.Каменск-Уральский, <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) С ответчика Завьяловой Т.В. просят взыскать сумму (руб).., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме (руб).., с Завьялова А.Н. – (руб).., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме (руб)..

В судебном заседании представитель истца Садыкова Ю.Х., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дав суду аналогичные объянсения.

Ответчики Завьяловы Т.В., А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Из представленных в материалы гражданского дела копии копий свидетельств о государственной регистрации права от 21.03.2005 года,, договора передачи квартиры в собственность граждан от 11.01.2002 года, справки ООО «УК «ДЕЗ» от 20.08.2013 года № 2426, судом установлено, что ответчики Завьяловы Т.В.,А.Н. являются владельцами по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский, <адрес> и зарегистрированы в указанном жилом помещении с 24.02.1989 года.

С 01.10.2008 г. многоквартирный дом <адрес> в г.Каменске-Уральском на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 19.09.2008 г. № 356 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков равнодолевой обязанности перед истцом по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья. При этом суммы, начисленные за коммунальные услуги и электроэнергию подлежат взысканию с ответчика, фактически проживавшего и зарегистрированного в спорный период в жилом помещении.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу г.Каменск-Уральский, <адрес>, объяснений представителя истца в судебном заседании следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 11.03.2012 года по 31.07.2013 года не вносилась соответчиками в полном объеме, за указанный период возникла указанная в искомом заявлении задолженность. Правильность представленного стороной истца расчета задолженности, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает обоснованными заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Завьяловой Т.В., Завьялову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Завьяловой Т.В. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 11.03.2012 г. по 31.07.2013 г., (руб)., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме (руб).., итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Завьялова А.Н. в возмещение задолженности по оплате жилья, образовавшейся за период с 11.03.2012 г. по 31.07.2013 г., (руб).., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме (руб).., итого (руб)..

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья:                                            Земская Л.К.