Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2020 (2-1027/2019;) ~ М-1099/2019 от 19.12.2019

КОПИЯ

№ №;№ №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года                                                                                   <адрес>

       Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Орловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С.А. к Кузнецову В.А. о признании права на единоличное обращение в орган регистрации прав

УСТАНОВИЛ:

        Кузнецов С.А. обратился в суд с иском к Кузнецову В.А., в котором просил принять решение о постановке земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 050 кв.м, принадлежащего ему на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности ему и его брату Кузнецову В.А., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, принадлежащего на праве собственности ответчику Кузнецову В.А. на кадастровый учет в отсутствие ответчика Кузнецова В.А. Свои требования обосновал тем, что ответчик Кузнецов В.А. отказывается принимать личное участие в межевании земельного участка перешедшего им с братом в порядке наследования после смерти матери, разделе земельного участка и постановке образовавшихся в результате раздела земельных участков на кадастровый учет. Решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ первоначально земельный участок, перешедший в порядке наследования, был поставлен на кадастровый учет, затем решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен его раздел. В настоящее время, чтобы поставить на кадастровый учет вновь образованные в результате раздела земельные участки, в органе, осуществляющем регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, требуется личное присутствие ответчика Кузнецова В.А., которое он не может обеспечить.

       С учетом обстоятельств, на которые истец Кузнецов С.А. ссылается в обоснование своих требований, суд понимает заявленные им требования, как исковые требования о признании за ним права на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением о прекращении права общей долевой собственности и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и с заявлением о постановке на кадастровый учет трех вновь образуемых земельных участков.

      В судебное заседание истец Кузнецов С.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Ответчик Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

      Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представило отзыв, из которого следует, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности: Кузнецова В.А. на ? долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности Кузнецова С.А. на ? долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В кадастре недвижимости имеются сведения о том, что данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости. Поставлен на кадастровый учет по документу ДД.ММ.ГГГГ, сведения в кадастр внесены ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь 2 400 кв.м, границы в соответствии с требованиями действующего законодательства установлены. На данном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности истцу (1/2 доля в праве). ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратился Кузнецов С.А. с заявлениями о постановке на кадастровый учет земельных участков и государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м, государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Коваловой О.В. и решения Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление действий по кадастровому учету о государственной регистрации прав на основании части 1 статьи 26 Закона о регистрации, по следующим причинам. Земельный участок, подлежащий разделу, принадлежит нескольким участникам долевой собственности, следовательно, для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и прекращения права общей долевой собственности на него необходимо заявление всех собственников, однако в Управление обратился только Кузнецов С.А.

       В соответствии с пунктом 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

       Решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Кузнецова С.А. к Кузнецову С.А. о признании права на единоличное обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений местоположения границы и площади земельного участка и об установлении границ земельного участка в соответствии с представленным межевым планом, удовлетворены требования Кузнецова С.А. Вследствие чего земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет и его границы были определены в соответствии с действующим законодательством по характерным точкам с координатами указанными в судебном решении. Заочным решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Кузнецова С.А. к Кузнецову В.А. о разделе указанного земельного участка на три вновь образуемых земельных участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, установлены границы вновь образуемых земельных участков в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Коваловой О.В. За истцом Кузнецовым С.А. признано право собственности на вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За ответчиком Кузнецовым В.А. признано право собственности на вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За истцом и ответчиком Кузнецовыми признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, (1/2 доля в праве у каждого). Заочное решение Шекснинского районного суда <адрес> не было обжаловано ответчиком Кузнецовым В.А. и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов С.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о постановке на учет указанных земельных участков и государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м, земельный участок площадью 300 кв.м на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Коваловой О.В., ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по кадастровому учету приостановлено на основании части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как для прекращения права общей долевой собственности требуется заявление всех собственников, а в Управление обратился только Кузнецов С.А.

        При рассмотрении двух гражданских дел, связанных с оформлением прав на земельный участок, перешедший в порядке наследования обоим братьям Кузнецовым, ответчик Кузнецов В.А. уклонялся от участия в судебных заседаниях, уклонялся от урегулирования вопросов раздела земельного участка и оформления прав во внесудебном порядке, что, по мнению суда, препятствует реализации законных прав истца Кузнецова С.А. на владение, пользование и распоряжением его долей наследственного имущества. Являясь собственником своей доли наследственного имущества, Кузнецов С.А., вследствие недобросовестного поведения ответчика Кузнецова В.А., не может зарегистрировать свое право в установленном законом порядке и осуществлять иные предоставленные ему законом права. При указанных обстоятельствах подлежат применению положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования Кузнецова С.А. к Кузнецову В.А. – удовлетворить.

        Признать за Кузнецовым С.А. право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением о прекращении права общей долевой собственности и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и с заявлением о постановке на кадастровый учет трех вновь образуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

       Судья                                      <данные изъяты>                                  А.В. Денисова

       Копия верна.

       Судья                                                                                       А.В. Денисова

       Секретарь                                                                                С.В. Орлова