Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2022 (2-5458/2021;) ~ М-4083/2021 от 17.12.2021

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при помощнике Атамашко В.М.,

с участием прокурора Жучковой Е.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что согласно Договору купли-продажи земельного участка от 10.09.2015 г. в собственность ФИО1 был приобретён земельный участок, расположенный по адресу: г. (адрес) Собственность на него зарегистрирована 17.09.2015 г.

Впоследствии в собственность ФИО1 был приобретён жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, присвоен адрес г. (адрес).

Всё это имущество приобретено не в браке, является индивидуальной собственностью истца.

20.01.2017 г. был заключён брак с ФИО2.

11.04.2018 г. указанный брак был расторгнут.

Во время брачных отношений истца и ответчика, последний был зарегистрирован в жилом доме адресу г, (адрес) (адрес) по причине того, что стороны проживали друг с другом и имели семейные супружеские отношения.

После прекращения семейных отношений и расторжения брака ответчик съехал из жилого помещения и в нем не проживал, Однако оставался в нем зарегистрированным, с регистрационного учёта не снимался.

Недавно он приехал в данный жилой дом, без воли собственника открыл его имеющимися у него ключами, расположил в нем свои вещи, незаконно проживает.

Исходя из вышеизложенного, на основании всех указанных норм права, просит суд:

Выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения — жилого
дома, расположенного по адресу г (адрес),
(адрес)

Снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из жилого дома,
расположенного по адресу (адрес)

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: (адрес) (адрес), принадлежит на праве собственности ФИО1 с 11 декабря 2015 года (л.д.12).

20.01.2017 г. был заключён брак между ФИО2 и ФИО1.

11.04.2018 г. брак был расторгнут (л.д.11).

В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, каких-либо соглашений о проживании в доме ответчиком не представлено.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, оснований для проживания в спорном доме ФИО2 в настоящее время не имеется, в связи с чем, требование истца об его выселении подлежит удовлетворению.

Утрата (прекращение) права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 03.06.1980 года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, 03.06.1980 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 03.06.1980 года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Дьяченко