Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2019 ~ М-596/2019 от 11.07.2019

КОПИЯ

№ 2-597/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Афанасец А.А., с участием истца Казарина А.В., представителя администрации сельское поселение Нифантовское Шекснинского муниципального района по доверенности Чегодина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казарина А.В. к Вересовой А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Казарин А.В. обратился с иском к Вересовой А.В., в котором, с учетом уточненных требований, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером № в автогаражном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив №, бокс №. Свои требования обосновал тем, что в его владении и пользовании с июня 2004 года находятся указанный гаражный бокс и земельный участок под ним, так как ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гаражный бокс у Вересова В.В.. Вересов В.В. получил от него деньги в сумме 50 000 рублей, о чем имеется расписка. Его право на гараж возникло после продажи Вересовым В.В. гаражного бокса ему – Казарину А.В. Договор не был оформлен надлежащим образом в силу недостаточности собранных документов. В июне 2004 года он написал заявление о принятии его в члены автогаражного кооператива № и был принят. Так же был составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2004 года и по настоящее время он оплачивает все квитанции на оплату членских взносов за гараж и пользуется им. Вересов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году его дочь – Вересова А.В. обращалась в Шекснинский районный суд с заявлением об установлении факта владения Вересовым В.В. гаражным боксом. Однако определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ее заявление оставлено без рассмотрения, так как он, Казарин А.В., предъявил права на гаражный бокс. В исковом порядке Вересова А.В. не обращалась. Он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, так как договор купли-продажи не был оформлен. В настоящее время он считает, что стал собственником гаражного бокса и земельного участка под ним в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Казарин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Вересова А.В. извещалась судом по месту регистрации, однако за получением судебной корреспонденции на почтовое отделение не явилась.

Представитель администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района по доверенности Чегодин В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований и против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, учитывая мнение истца и представителя третьего лица, полагает возможным, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в порядке заочного производства и удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Вересов В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, продал гаражный бокс № в автогаражном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес>, - Казарину А.В. за 50 000 рублей, что подтверждается представленной истцом распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Так как со дня заключения сделки между Казариным А.В. и Вересовым В.В. прошло более пятнадцати лет, и сделка никем не оспорена, суд полагает, что требования истца в части признания его права собственности на гаражный бокс основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен Вересову В.В. ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается постановлением администрации Нифантовского сельского Совета народных депутатов и кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Вересову В.В. было выдано временное свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок под № Несмотря на то, что при жизни Вересов В.В. регистрацию права собственности на земельный участок не осуществил, он имел такое право в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение для индивидуального гаражного строительства.

Таким образом, применяя в совокупности положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющего принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, к установленным обстоятельствам, суд полагает, что требования Казарина А.В. о признании права собственности на земельный участок также основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Казарина А.В. к Вересовой А,В. удовлетворить.

Признать право собственности Казарина А.В. на:

гаражный бокс № с кадастровым номером № площадью 21.1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив №.

Признать право собственности Казарина А.В. на:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, автогаражный кооператив №, бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья А.В. Денисова

Секретарь: