Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2018 ~ М-308/2018 от 16.08.2018

                                                                                                        Дело № 2-323/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года                             п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Яцухно С.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Пограничного городского поселения Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Пограничного городского поселения в лице главы Александрова О.А. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственной на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «жилой дом», с кадастровым номером №, площадью 39,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что Администрация Пограничного городского поселения направила в регистрирующий орган документы для постановки на учет объекта недвижимого имущества в виде жилого дома, 11.03.2012 указанный выше объект недвижимого имущества был принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение 6 лет с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял. Фактически никто им не владеет. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя - Администрации Пограничного городского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Из материалов дела усматривается, что по заявлению Администрации Пограничного городского поселения с направлением документов для постановки на учет объекта недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись под номером № от 11.03.2012 о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилой дом, назначение объекта «жилое», площадью 39,2 кв.м, с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, правообладатель Пограничное городское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.07.2018г.

Исходя из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества значится как жилой дом, трехкомнатный, общей площадью - 39,2 кв.м., жилой площадью - 31, 7 кв.м., инвентарный №, №, адрес (местоположение): <адрес>.

Из сообщения начальника Отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю ФИО3 от 18.10.2010 № 1322 домовладение по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрировано.

Согласно справке заместителя главы Администрации – начальника отдела градостроительства, имущественных отношений и землепользования ФИО4 от 29.09.2011 исх. № указанный объект на балансе муниципальной собственности не стоит, в реестре имущества Пограничного муниципального района не значится.

Из уведомления Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 13.10.2011 исх. № следует, что в Реестре собственности Приморского края указанный объект недвижимости не значится.

По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 20.10.2011 исх. № отсутствуют сведения в реестре федерального имущества в отношении объекта - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из уведомления Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от 13.10.2011 исх. № следует, что в Реестре собственности <адрес> указанный объект недвижимости не значится.

      Поскольку данный объект недвижимости - жилой дом не имеет собственника, зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, согласно Выписке по состоянию на 31.07.2018, с 11.03.2012. т.е с момента постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного в течении года и до настоящего времени правопритязаний иных лиц не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Заявление Администрации Пограничного городского поселения Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Пограничным городским поселением право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, назначение объекта «жилое», с кадастровым номером №, площадью 39,2 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

              Судья:                        Н.В.Кирсанова