Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2792/2011 ~ М-1973/2011 от 14.07.2011

                                                                                                              Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

При секретаре Гавриловой АА.

С участием: истцы Шинаковой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинаковой Анны Сергеевны к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шинакова А.С. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истица ДД.ММ.ГГГГ приобрела на основании договора купли-продажи долей у ФИО4 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С апреля 2004 года по май 2007 года истица находилась в фактически брачных отношениях с ответчиком, в связи с чем зарегистрировала его по спорному адресу. После прекращения брачных отношений на требования истицы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, но в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Членом семьи истицы ответчик не является.

В судебном заседании истица Шинакова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес>- зам.начальника отдела подполковник вн.службы ФИО5    в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес>.

Представитель третьего лица – ООО УК «Жилкомцентр», третьи лица ФИО6, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.(л.д. 7). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ей было выдано свидетельство о праве общей совместной собственности на 1/3 долю на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО7, после регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия Шинакова А.С., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ( № №). Согласно выписке из домовой книги и финансово- лицевого счета в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете : Шинакова А.С.- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 -с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12- с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО3, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не проживает и не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

Факт не проживания ответчика, выезд на другое место жительства подтверждается продолжительностью его отсутствия- более семи лет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шинаковой Анны Сергеевны - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Председательствующий                                         С.Л.Вергасова