Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2014 ~ М-481/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-551/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заполярный 24 июня 2014 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Карташова Е.В.

при секретаре Капустиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района к Омельченко Ю.Ю. и Омельченко И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МУП «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском к Омельченко Ю.Ю. и Омельченко И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчик Омельченко Ю.Ю. является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире совместно с Омельченко Ю.Ю. зарегистрированы члены его семьи: жена И.Н.. и их несовершеннолетние дети Д., *.*.* года рождения, и С., *.*.* года рождения. В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

На основании ст.ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков Омельченко Ю.Ю. и Омельченко И.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Ответчики возражений на иск не представили.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в суд не явились. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Поскольку место пребывания ответчиков суду не известно, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика Омельченко Ю.Ю. с *.*.*. В квартире в спорный период были зарегистрированы ответчик Омельченко Ю.Ю. и члены его семьи: брат Н.А. - с *.*.* по *.*.*, жена Омельченко И.Н. с *.*.*, дочь Д., *.*.* года рождения, с *.*.*, и приемный сын С., *.*.* года рождения, с *.*.*.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются справкой по форме № 9, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записью акта о рождении (л.д. 6, 25).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку Омельченко Ю.Ю. является собственником квартиры, он обязан оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с Омельченко Ю.Ю. ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчиками не оспаривается, что истец в период с *.*.* по *.*.* являлся управляющей организацией, осуществляя техническое обслуживание жилищного фонда и предоставляя в него коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом итогов голосования и решением от *.*.* (л.д. 17, 27).

Из представленной истцом расшифровки лицевого счета № следует, что за период с *.*.* по *.*.* по квартире начислено жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты>., оплачено - <данные изъяты>., задолженность - <данные изъяты>. (л.д. 7 - 16).

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиками не оспаривается.

Сведений о том, что в указанный период времени ответчики имели льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо им предоставлялись дотации (субсидии), суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислена законно и обоснованно.

Поскольку ответчики, периодически оплачивая жилищно-коммунальные услуги, не указывали конкретные периоды оказанных им услуг, истец правомерно направлял поступающие в спорном периоде платежи в счет ранее образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах предъявленная к взысканию задолженность в размере <данные изъяты>. фактически является задолженностью за период <данные изъяты>, в котором было начислено услуг на сумму <данные изъяты>.

Поскольку Н.А. - брат собственника был снят с регистрационного учета *.*.*, суд в силу малозначительности его проживания в спорном периоде не усматривает оснований для возложения на него обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку И.Н.. - жена собственника и С. - приемный несовершеннолетний сын собственника зарегистрированы в квартире с *.*.*, суд также в силу малозначительности проживания в спорном периоде не усматривает оснований для возложения на Омельченко И.Н. обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, учитывая, что собственник обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги не только за себя, но и за своих несовершеннолетних детей, при этом ответчики не представили суду доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика Омельченко Ю.Ю.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Омельченко Ю.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района удовлетворить.

Взыскать с Омельченко Ю.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего - <данные изъяты>

В удовлетворении иска муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района о взыскании с Омельченко И.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

Ответчики вправе подать в Печенгский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Карташов