Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-837/2013 ~ М-847/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-837/2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                             7 ноября 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:             Степановой И.В.

При секретаре:         Мешковой Г.Е.

С участием истца:     Коноваловой Н.С.

Ответчика:            Макаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коноваловой Н.С. к Макаровой Т.С., администрации МО Собинский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Коновалова Н.С. обратилась в суд с иском к Макаровой Т.С., администрации Собинского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу <...>, площадью <данные изъяты> кв. метров в порядке наследования после отца М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что она приняла наследство отца в виде доли в доме путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

    В судебном заседании истец Коновалова Н.С. иск поддержала в полном объеме; обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила; пояснила, что ее отец М. имел в собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу <...> <...>, которые приобрел по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ. После этого отцу был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок при указанной доле дома площадью <данные изъяты> кв. метров, учтенный в государственном кадастре недвижимости, который отец использовал для личного подсобного хозяйства. Собственник других <данные изъяты> долей дома получил в собственность отдельный участок, который также учтен в качестве самостоятельного объекта. При жизни ее отец имел право на получение участка в собственность, однако не оформил его. ДД.ММ.ГГГГ он умер, завещание не оставил. На день смерти его родителей не было в живых, в браке он не состоял; его наследниками по закону являются она и ее сестра Макарова Т.С. – ответчик по делу, которая от наследства отца отказалась. Она же в установленный срок обратилась к нотариусу по поводу оформления наследства; ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долей принадлежащего отцу жилого дома в <...>; в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отца было отказано, поскольку он не был оформлен им в собственность. В администрации Собинского района в передаче ей в собственность участка, находящего под принадлежавшей отцу частью дома, также было отказано, поэтому она просит признать за ней право собственности на участок в судебном порядке; иные лица, претендующие на участок, отсутствуют.

    Ответчик Макарова Т.С. иск признала, с объяснениями истца согласилась, пояснила, что по доверенности Коноваловой Н.С., она пыталась в администрации Собинского района оформить право собственности сестры на спорный земельный участок, однако администрацией было отказано в предоставлении участка в собственность, поскольку последняя посчитала, что принадлежащие их отцу <данные изъяты> долей жилого дома находятся на неделимом земельном участке и для приобретения права собственности на него необходимо обращение в администрацию всех собственников долей в доме. Однако земельный участок, предоставленный в пользование их отцу, является самостоятельным объектом недвижимости, отдельно учтен в государственном кадастре недвижимости; собственник <данные изъяты> долей дома - Э., имеет в собственности самостоятельный участок при своей части дома, он учтен в ГКН с присвоением ему самостоятельного номера, поэтому она не согласна, что участок отца должен оформляться в собственность ее сестры с привлечением Э.. Отец на день смерти в браке не состоял, она и Коновалова – его единственные наследники по закону, она отказалась от наследства, желает, чтобы участок перешел в собственность сестры.

    Представитель ответчика- администрации Собинского района, извещенного о предъявленном иске, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Заслушав объяснения истца, ответчика Макаровой Т.С., исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    На основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ М. приобрел <данные изъяты> долей в собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>. Постановлением администрации Куриловского сельского округа № 19 от 5 мая 1998 года М. предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров при принадлежащей ему доле коттеджа, постановлено выдать свидетельство на право пользования земельным участком /л.д.4/.

    Согласно кадастровому паспорту предоставленный М. участок учтен в государственном кадастре недвижимости как объект его постоянного бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с присвоением кадастрового номера NN; площадь участка указана <данные изъяты> кв. метров, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства /л.д.2/. Таким образом, данный участок является самостоятельным объектом недвижимого имущества, состоявшего в законном пользовании М.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом М. при жизни имел право на получение спорного земельного участка в единоличную собственность, независимо от наличия в его собственности <данные изъяты> долей дома, расположенных на предоставленном участке.

ДД.ММ.ГГГГ, не оформив право собственности на участок, М. скончался; завещание умершего отсутствует, что усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону /л.д.5/.

По объяснениям истца и ответчика Макаровой Т.С., они являются единственными наследниками М., поскольку его родители скончались ранее, в браке на день смерти их отец не состоял.

Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследство отца в виде <данные изъяты> долей в собственности на квартиру, находящуюся по адресу <...>, приняла одна из его наследников - дочь Макарова Н.С., которая в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на Коновалова /л.д.5, 10/. Вторая дочь умершего Макарова Т.С. отказалась от наследства отца, что подтвердила в судебном заседании

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку к Коноваловой Н.С. в порядке наследования после отца М. перешло право на <данные изъяты> долей в собственности на жилой дом по адресу <...>, она вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Отказ администрации Собинского района в выдаче соответствующего документа препятствуют истцу в реализации данного права, в связи с чем суд признает необходимым признать за истцом право собственности на спорный участок судебным решением.

    На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коноваловой Н.С. удовлетворить.

Признать за Коноваловой Н.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу <...>, площадью <данные изъяты> кв. метров, подлежащей уточнению в ходе межевания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.В.Степанова