Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2013 (2-5084/2012;) ~ М-4867/2012 от 14.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

30 мая 2013 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Карелиной З.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1031/13 по иску Калинина Д. А. к Калининой И. В., третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе, ООО «<...>», ЗАО «<...>» о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец Калинин Д.А. обратился в суд с иском, которым просит о признании утратившей право пользования Калининой И.В. жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что квартира <номер> принадлежит ему на праве собственности и была приобретена им на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств. <дата> между ним и ЗАО «<...>» был заключен кредитный договор на основании которого ему были предоставлены денежные средства в сумме <...> на 242 месяца для приобретения вышеупомянутой квартиры. Ежемесячный платеж в счет погашения задолженности согласно графику платежей составляет <...>. <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. С <дата> в указанной квартире зарегистрирована в качестве члена семьи собственника Калинина И.В., которая ранее была зарегистрирована по другому адресу. <дата> решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области брак между ним и Калининой И.В. был расторгнут. В настоящее время Калинина И.В. проживает в квартире, однако какое-либо соглашение между ними о праве либо порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Также не имеется основанием считать квартиру общим имуществом, приобретенным за счет общих доходов, так как все расходы по приобретению и содержанию квартиры им оплачивались и оплачиваются из личных средств.

В судебном заседании истец отсутствовал Его представитель исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Калинина И.В. в судебное заседание не явилась. Её представитель возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что <дата> Раменским Управлением ЗАГС на основании решения суда от <дата> был расторгнут брак, зарегистрированный <дата> между Калининой И.В. и Калининым Д.А. Квартира была приобретена в период нахождения сторон в браке. Квартира приобретена сторонами с использованием средств ипотечного кредитования. Средства ипотечного кредита на покупку квартиры были предоставлены сторонам ЗАО «<...>». При этом сторонами был осуществлен первоначальный взнос по договору купли-продажи, осуществленный из денежных средств, нажитых сторонами в период брака. Обязательства по выплате ипотечного кредита исполнялись сторонами за счет общих супружеских средств. Кроме того, стороны за счет общих супружеских средств производили в квартире ремонт, как отделимые, так и неотделимые улучшения. В целях приобретения квартиры у Калининой И.В. было взято её согласие на покупку квартиры, так как квартира приобреталась в браке на общие денежные средства. Согласно постановлению Президиума Московского областного суда от <дата> <номер> квартира, приобретенная в период брака, за счет кредитных средств, является общим имуществом супругов. Поскольку брачного договора между супругами не имеется, то доли сторон в приобретении имущества признаются равными и спорное имущество является общим имуществом супругов, каждому из которых принадлежит по 1/2 доли.

Третье лицо – Управление ФМС по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено; письменное мнение, не представили.

Третье лицо – ООО «<...>», представитель не явился, извещен.

Третье лицо – ЗАО «<...>», представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, их представителей, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>. (л.д.9) Решением мирового судьи судебного участка №215 Раменского судебного района Московской области брак был расторгнут. (л.д.9). Получено свидетельство о расторжении брака. (л.д.10)

В период брака истец Калинин Д.А. заключил кредитный договор <номер> от <дата>. Кредит согласно условиям договора предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения, ремонта и благоустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог квартиры.(л.д.11-21)

<дата> на имя Калинина Д.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.(л.д.6) Основанием выдачи свидетельства явился договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> (л.д.6)

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, квартира, приобретенная в период брака является общим супружеским имуществом, следовательно, ответчик является таким же полноправным собственником нажитого в период брака имущества, как и истец.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В квартире зарегистрированы ответчик Калинина И. В. и истец Калинин Д. А., что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.7)

Судом установлено, что ответчик Калинина И.В. проживает в жилом помещении, что не оспаривалось истцом и указано об этом в иске.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит и оснований для признания утратившей право пользования жилым помещением – квартирой и снятии с регистрационного учета ответчицы у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Калинина Д. А. к Калининой И. В., третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в Раменском районе, ООО «<...>», ЗАО «КБ <...>» о признании утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья