Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2015 (2-10152/2014;) ~ М-9217/2014 от 10.12.2014

2-594/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года                 г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, кВ. 32, указав, что в вышеуказанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, а именно: ликвидирована кладовая (помещение № 4), санузел - помещения № и № совмещены, увеличена площадь кухни (помещение № 7). Несущие стены не задеты.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 19, 21, 22). Представитель истцов ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Подольска - в судебное заседание явился.

3-е лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить (л.д. 20).

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      Судом установлено, что в <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес> имеется перепланировка, в результате которой площадь всех частей здания с 43.4 кв. м. увеличилась до 43.6 кв. м., общая площадь жилых помещений с 43.4 кв. м. увеличилась до 43.6 кв. м., жилая площадь осталась без изменений 27.5 кв. м., подсобная увеличилась с 15.9 кв. м. до 16.1 кв.м. (л.д. 10-13).

      Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки квартиры
№ в <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес> (л.д. 6).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 26, 27).

Согласно заключению эксперта обследованием <адрес> общей площадью жилых помещений 43.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, установлено, что проведена перепланировка с изменением общей площади жилых помещений квартиры с 43.4 кв.м. до 43.6 кв.м. с целью наиболее целесообразной организации внутриквартирного пространства за счет устройства совмещенного санузла № вместо кладовой № площадью 1.1 кв.м. и туалета № площадью 1.0 кв.м., расширения кухни № (№ до перепланировки) за счет части ванной № (места установки ванны) для установки холодильника путем сноса перегородки и устройства новой перегородки. Данная перепланировка не нарушает требования СНиП и пожарно-технические нормы, так как вышеуказанная квартира находится на первом этаже и расширение кухни незначительное, в ходе выполнения перепланировки системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации не нарушены, проведена гидроизоляция пола, несущие конструкции не нарушены, выполненная перепланировка не влияет на инсоляцию и уровень естественного освещения помещений, не перекрывает пути эвакуации, не оказывает вредного воздействия на человека. Перепланировка выполнена в пределах <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, общее имущество собственников дома не использовалось, перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, не нарушает прав иных лиц, не создает угрозы их жизни или здоровью граждан (л.д. 29-40).

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

     Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по Красногвардейскому бульвару в <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                     Т.Н.Митрофанова