Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2012 ~ М-2151/2012 от 29.11.2012

Дело № 2-1917/12

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Шатура Московской области                                        ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

с участием представителя истцов - адвоката Сергиенко Д.Н., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой ФИО16, Безверхней ФИО17 к Моргуновой ФИО18 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которая при жизни все принадлежащее ей имущество завещала в равных долях им и сыну ФИО12 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме указанного жилого дома в наследственное имущество входит земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий супругу ФИО8 - ФИО9 на основании договора купли-продажи права застройки от ДД.ММ.ГГГГ, которым они добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным более <данные изъяты> лет. Кроме них наследником к указанному имуществу является ответчик Моргунова Н.Ю. - дочь умершего ФИО10 - наследника по завещанию к имуществу ФИО8 Просят признать за каждой право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истцы Цветкова М.А., Безверхняя Г.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя - адвоката Сергиенко Д.Н.

Представитель истцов - адвокат Сергиенко Д.Н. в судебном заседании дал пояснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Моргунова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные стороной доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (свидетельства о смерти <данные изъяты>), в связи с чем в этот день к ее имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Шатурской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, и справки Шатурского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения нотариуса Шатурского нотариального округа Московской области ФИО11 следует, что ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками, принявшими наследство, являются: внучка Моргунова М.А., <данные изъяты> года рождения; дочь Безверхняя Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО12, <данные изъяты> года рождения. Наследников, отказавшихся от наследства, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Моргуновой М.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру №, наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 вступила в брак с гражданкой Моргуновой ФИО25 и последней была присвоена фамилия Цевткова( <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Безверхней Г.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру №, наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) Цветковой М.А. и Безверхней Г.С. принадлежат по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Из пояснений представителя истцов - адвоката Сергиенко Д.Н. установлено, что кроме жилого дома в наследство входит земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий супругу ФИО8 - ФИО9

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Шатурским Городским Коммунальным Отделом и ФИО14 был заключен договор о праве застройки (<данные изъяты>), которое впоследствии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло к ФИО9 (<данные изъяты>).

Постановлением администрации Шатурского муниципальньго района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № установлено разрешенное использование - «<данные изъяты>», категория земель - «<данные изъяты>».

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП сведения о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (<данные изъяты>).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом пользовании наследодателя до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", к истцам в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право на получение названного земельного участка в собственность, в связи с чем суд полагает возможным признание права собственности на такой земельный участок.

По смыслу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных материалах дела, объяснения представителя истцов, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при переходе права собственности в порядке наследования все права на земельный участок (на тех же условиях и в тоже объеме) переходят к новому собственнику.

Согласно ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО8 являются - Цветкова М.А., Безверхняя Г.С. и ФИО12 (документы, подтверждающие родство, л.д. <данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом из объяснений представителя истцов Цветкова М.А. и Безверхняя Г.С. фактически приняли наследство в виде земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеют им длительное время, облагораживают его, возводят на нем постройки, платят земельный налог.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Цветковой ФИО21, Безверхней ФИО22 удовлетворить.

Признать за Цветковой ФИО23 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Безверхней ФИО24 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

       Федеральный судья                                                                   З.Г. Богаткова