Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12089/2019 ~ М-7949/2019 от 25.07.2019

Дело №

24RS0№-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 октября 2019 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

с участием прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации <адрес> в <адрес> к Бойцову ФИО15, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бойцова ФИО16, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № года между администрацией <адрес> в <адрес> и ФИО9 заключен договор найма № жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, комн.219. Согласно акта приема-передачи ключей от ДД.ММ.ГГГГ со слов ФИО11 ее дочь ФИО9 вместе с семьей выехала из комнаты в другой город на постоянное место жительства. Из выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комн.219, следует, что на регистрационном учете состоят: ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3, ФИО9 снята с регистрационного учета по запросу Отдела по вопросам миграции. В связи с нахождением ответчиков на регистрационном учете в муниципальном жилом помещении - комнате № по <адрес>, в <адрес>, администрация района лишена возможности распределить комнату нуждающимся в жилых помещениях. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом нанимателя ФИО9 и членов его семьи на другое место жительства.

Представитель истца ФИО10 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержала по изложенным в иске основаниям, требования о снятии с регистрационного учета на поддерживает, полагая, что само решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, третьи лица администрация <адрес>, ООО «УК «ЖСК», ФИО11 в суд не явились, представитель ООО «УК «ЖСК» просил дело рассмотреть в его отсутствие, иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: отсутствие интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - комната в общежитии по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования - <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с составом семьи 3 человека (ФИО2 - супруг, ФИО3 - сын), работающая в МБДОУ «Детский сад №, принята на учет нуждающихся в предоставлении муниципальных жилых помещений в общежитиях по категории «граждане Украины, которым предоставлено временное убежище на территории Российской Федерации».

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № года между администрацией <адрес> в <адрес> и ФИО9 заключен договор найма № жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, комн.219.

Приказом МБДОУ «Детский сад №» от ДД.ММ.ГГГГ №/к на основании заявления ФИО9 трудовой договор с работником прекращен.

Согласно акта приема-передачи ключей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 администрации <адрес> в <адрес> переданы ключи от жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, комн.219, в связи с выездом ФИО9 в другой город на постоянное место жительства.

Из выписки из домовой книги и ФЛС следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комн.219, на регистрационном учете состоят: ФИО2 (наниматель), несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО9 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по запросу Отдела по вопросам миграции. Кроме того, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 346,09 рублей, пени 5 120,45 рублей.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования администрации <адрес> в <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3.8 Положения «Об администрации района в г.Красноярске», утвержденного Постановлением администрации г.Красноярска № 46-р от 26.02.2007 года, администрация района выступает от имени администрации города Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск в судах в качестве истцов, по вопросам, отнесенным настоящим Положением, другими правовыми актами города Красноярска к компетенции районной администрации, включая споры о выселении из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признании граждан не приобретшими, а также утратившими право на жилые помещения, об истребовании из чужого незаконного владения жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории района (п. 3.8).

В силу п.2.2.5 указанного Положения в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района, в сфере управления муниципальным жилищным фондом предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения.

Согласно п.2.2.6 Положения «Об администрации района в г. Красноярске», утвержденного Постановлением администрации г, Красноярска № 46-р от 26.02.2007 года, право распоряжения фактически свободным жильем для повторного заселения принадлежит администрации района.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 в комнате № по <адрес>, в <адрес> не проживают, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, добровольно выехав в иное место жительства. Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что жилое помещение является собственностью муниципального образования – <адрес>, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования муниципальным жилым помещением площадью 13,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства,

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета, законом не предусмотрено. Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> в <адрес> к Бойцову ФИО17, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бойцова ФИО18, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Кеуш