Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1761/2011 ~ М-1708/2011 от 27.10.2011

Дело № 2-1761/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2011г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басак А.Б. к Родионову А.В. о признании прекратившем право пользования жилым помещением, суд

Установил:

Басак А.Б. указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №.

После заключения договора дарения бывший собственник ФИО. снялась с регистрационного учета. В принадлежащем ему жилом помещении прописан Родионов А.В., со слов ФИО. она его никогда не видела. Ответчик в квартире не проживает, его имущества в квартире нет.

Басак А.Б. просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Басак А.Б. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Родионов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Рудашко Ж.М., исходя из интересов ответчика, исковые требования не признал.

Представитель УФМС России по г. Павловский Посад в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещался надлежаще.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №

При этом, согласно копии лицевого счета квартиросъемщика (л.д.9) в указанном жилом помещении, кроме собственника, зарегистрирован ответчик Родионов А.В., тогда как, собственником этого помещения не является.

Между тем, из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет, однако, с регистрационного учета не снимается.

Тот факт, что ответчик прописан в квартире истца, препятствует последнему, как собственнику, реализовать свое право на владение и распоряжение указанным имуществом.

При таких обстоятельствах, поскольку прописка ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику реализовать свое право на владение и распоряжение своим имуществом – комнатой в квартире, принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, возражений и доказательств, подтверждающих их, суду не представил, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному в иске адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Родионова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Родионова А.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 25.12.2011года.

Председательствующий: В.А.Лихачев