Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2015 ~ М-880/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-1183/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакиной Е.А. к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Балакина Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <*****> кв.м., указав, что ей в (дата) году, за счет собственных средств, был выстроен гаражный бокс на отведенном для этих целей земельном участке.

В связи с тем, что гаражный бокс ни чьи права и законные интересы не нарушает, просит признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца Бугрим В.В. на исковых требованиях настаивает, пояснив, что со дня строительства гаражного бокса и по настоящее время истец пользуется данным недвижимым имуществом в соответствии с его предназначением. При строительстве гаражного бокса были соблюдены градостроительные, санитарные и противопожарные нормы и правила.

Исковые требования просит удовлетворить, признать за Балакиной Е.А. право собственности на гаражный бокс расположенный по адресу <адрес>.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом. В заявлении направленном в суд просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Балакиной Е.А. удовлетворить.

Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, Балакина Е.А., в (дата) году осуществила строительство гаражного бокса расположенного в районе домов <адрес>, которым пользуется по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО, подтвердили строительство гаражного бокса Балакиной Е.А., указав, что они также являются собственниками гаражных боксов расположенных в районе домов <адрес>, находящихся вблизи гаражного бокса выстроенного Балакиной Е.А. На принадлежащие им гаражные боксы у них имеются необходимые документы, произведена регистрация права на недвижимое имущество и земельные участки.

Суд, принимая во внимание, что строительство гаражного бокса Балакиной Е.А. было произведено на отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается материалами гражданского дела, с соблюдением градостроительных и санитарных норм, считает возможным признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество.

Исходя из положений ст. 222 ГК РФ признаками самовольной постройки является отсутствие прав на земельный участок, отсутствие разрешения на строительство либо существенное нарушение градостроительных норм и правил.

При этом существенным нарушением градостроительных либо иных норм и правил, является такое нарушение, которое ущемляет права и законные интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, вследствие чего сохранение постройки невозможно.

Вышеуказанных обстоятельств в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

Кроме того, в настоящее время размещение данного гаражного бокса не противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденным Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от (дата) № <*****>.

Согласно вышеуказанных Правил, гаражный бокс выстроенный Балакиной Е.А. расположен на земельном участке предназначенным для этих целей.

Таким образом, учитывая, что размещение гаражного бокса построенного Балакиной Е.А. не противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, выстроено на отведенном для этих целей земельном участке, не противоречит градостроительным, санитарным нормам и правилам, ни чьи права и законные интересы не нарушает, исковые требования Балакиной Е.А. суд считает необходимым удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Балакиной Е.А., (дата) года рождения, право собственности на гаражный бокс общей площадью <*****> кв.м., расположенный в районе домов <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.