Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2012 ~ М-6066/2011 от 20.12.2011

Дело № 2-1187/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2012                                г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 к ОАО «Щелковский металлургический завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеев М.Д., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ОАО «Щелковский металлургический завод», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленном его отцу – ФИО2, как работнику Щелковского листопрокатного завода, в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении, кроме истцов, никто не зарегистрирован. Между тем, на обращение истцов в МП ГПЩ «Жилсервис» получен отказ по тем основаниям, что указанный дом не значится в реестре муниципальной собственности г.п. Щелково, Щелковского муниципального района, а правообладателем имущества является Щелковский листопрокатный завод. Просит суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца – Терехова Я.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить с учетом уточнения. Дополнительно пояснила, что правом на бесплатную приватизацию истец ранее не воспользовался, перепланировок в квартире нет, ордер, подтверждающий предоставление спорного жилого помещения на законных основаниях, в архиве не сохранился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, сведения об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – МП ГПЩ «Жилсервис» и Администрации городского поселения Щелково в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В судебном заседании установлено, что истец и его несовершеннолетний сын проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги.

    На обращение в МП ГПЩ «Жилсервис» с целью приватизировать квартиру, истцу отказано (л.д. 38), поскольку спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности ни Щелковского муниципального района, ни городского поселения Щелково.

    В материалы дела представлено регистрационное удостоверение №2757 от 28.12.1964 г., согласно которому, правообладателем спорного жилого дома является Щелковский листопрокатный завод – правопредшественник ОАО «Щелковский металлургический завод» (л.д.83, 87).

Статьей 18 вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

     Согласно плану приватизации ФИО9» (правопреемника Щелковского листопрокатного завода) жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, передан предприятию на праве оперативного управления (л.д.88,89-90).

Ордер, подтверждающий предоставление спорного жилого помещения на законных основаниях, в архиве не сохранился.

Задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, о чем представлены квитанции (л.д.72-79).

    При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика по существу заявленных требований, принимая во внимание, что судом установлено легитимное право пользования жилым помещением, а утрата ордера не связана с виновными действиями истца, суд не усматривает законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Дорофеевым ФИО10, ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по № доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Судья                  И.Ю. Кулагина.