Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1753/2013 ~ М-618/2013 от 21.02.2013

    копия                                                                          Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                        г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

при секретаре Гавриловой А.А.

с участием : представителя истца Полиновского В.И. - доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом (Лит А2, А3), находящийся по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дедушка истца ФИО1 приобрел одноэтажный жилой дом, находящийся в <адрес>, что подтверждается справкой Красноярского отделения филиал; ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из данной справки, указанный жилой дом по сведениям предприятия технической инвентаризации до сих пор зарегистрирован за ним. Дед истца ФИО1 после покупки данного дома постоянно проживал в нем. Он умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. На момент смерти ФИО1 с ним в данном доме постоянно проживали наследники первой очереди - его дети: дочь ФИО2 и сын ФИО3. При этом тот факт, что они действительно являются его детьми, подтверждается документами, выданными органами ЗАГС в установленном порядке. Так, в соответствии со справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> согласно акту о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по Радутинскому сельсовету указанного района отцом ФИО18 ФИО9 является ФИО1, матерью ФИО4. При этом мать истца изменила фамилию «ФИО18» на «ФИО19» в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ТО Агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеприведенное имущества - жилого дома по <адрес>. Наследники - ФИО3 и ФИО14 обращались к нотариусу ФИО15 было заведено наследственное дело, но свидетельство о праве на наследство они не получали. Одинаково важно, что данные наследники первой очереди проживали совместно с наследодателем - своим отцом, а потому приняли наследство также и своим фактическими действиями,    поскольку вступили    во    владение,    пользование управление    наследственным    имуществом,    продолжили    поддерживать    его надлежащем техническом состоянии, использовать по назначению. При этом еще один человек, входящий по закону в круг наследников первой очереди - супруга ФИО1 ФИО4 умерла задолго до открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти. Мать истца ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаете свидетельством о ее смерти. Ее отец ФИО1 и мать ФИО4 умерли раньше. Ее супруг ФИО5 умер, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. У нее было двое детей - истец ФИО6, и брат - ФИО7. Но мать оставила завещание на истца. После смерти матери истец у нотариуса наследство не оформил. Однако проживая данном доме, принял наследство своими фактическими действиями, вступив во владение, пользование и управление наследственным имуществом, продолжил поддерживать    его    в    надлежащем    техническом    состоянии,    использовать    по назначению. Таким образом, после смерти     матери истца ФИО14 жилой дом расположенный в <адрес>, стал принадлежать равных долях истцу и его дяде ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаете свидетельством о его смерти. После его смерти принадлежавшая ему 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону перешла ко истцу, поскольку истец является его племянником, а других наследников у него не было. При этом второй его племянник, брат истца, ФИО8, умер до открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. После смерти своего дяди ФИО3 истец не обращался к нотариусу за оформлением наследства, поскольку право собственности наследодателя не было оформлено, кроме того, в документы на дом (подлинник вышеупомянутого договор купли-продажи 1965 года, сведения БТИ о его технических характеристиках, домовая книга) были утрачены мною в 2005 году. Поиски данных документов результатов не дали. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в данном доме. <адрес> ранее имела наименование «1-Депутатская» и была переименована на основании постановлений администрации Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании городских объектов» и N 656 от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ФИО16 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика- администрации <адрес>, третьи лица- Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Департамент градостроительства администрации <адрес>, Управление архитектуры администрации <адрес> в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

С согласия истца, представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дедушка истца ФИО1 приобрел одноэтажный жилой дом, находящийся в <адрес>, что подтверждается справкой Красноярского отделения филиал; ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из данной справки, указанный жилой дом по сведениям предприятия технической инвентаризации до сих пор зарегистрирован за ним. Дед истца ФИО1 после покупки данного дома постоянно проживал в нем.

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

На момент смерти ФИО1 с ним в данном доме постоянно проживали наследники первой очереди - его дети: дочь ФИО2 и сын ФИО3.

При этом тот факт, что они действительно являются его детьми, подтверждается документами, выданными органами ЗАГС в установленном порядке. Так, в соответствии со справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> согласно акту о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по Радутинскому сельсовету указанного района отцом ФИО18 ФИО9 является ФИО1, матерью ФИО4. При этом мать истца изменила фамилию «ФИО18» на «ФИО19» в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ТО Агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеприведенного имущества - жилого дома по <адрес>. Наследники - ФИО3 и ФИО14 обращались к нотариусу ФИО15 было заведено наследственное дело, но свидетельство о праве на наследство они не получали. Одинаково важно, что данные наследники первой очереди проживали совместно с наследодателем - своим отцом, а потому приняли наследство также и своим фактическими действиями,    поскольку вступили    во    владение,    пользование управление    наследственным    имуществом,    продолжили    поддерживать    его надлежащем техническом состоянии, использовать по назначению. При этом еще один человек, входящий по закону в круг наследников первой очереди - супруга ФИО1 ФИО4 умерла задолго до открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Мать истца ФИО6 - ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти. Ее отец ФИО1 и мать ФИО4 умерли раньше. Ее супруг ФИО5 умер, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. У нее было двое детей - истец ФИО6, и брат - ФИО7. Но мать оставила завещание на истца. После смерти матери истец у нотариуса наследство не оформил. Однако проживая данном доме, принял наследство своими фактическими действиями, вступив во владение, пользование и управление наследственным имуществом, продолжил поддерживать    его    в    надлежащем    техническом    состоянии,    использовать    по назначению.

Таким образом, после смерти     матери истца ФИО14 жилой дом, расположенный в <адрес>, стал принадлежать равных долях истцу и его дяде ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаете свидетельством о его смерти. После его смерти принадлежавшая ему 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону перешла к истцу, поскольку истец является его племянником, а других наследников у него не было. При этом второй его племянник, брат истца, ФИО8, умер до открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

После смерти своего дяди ФИО3 истец не обращался к нотариусу за оформлением наследства, поскольку право собственности наследодателя не было оформлено, кроме того, в документы на дом (подлинник вышеупомянутого договор купли-продажи 1965 года, сведения БТИ о его технических характеристиках, домовая книга) были утрачены мною в 2005 году. Поиски данных документов результатов не дали. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в данном доме. <адрес> ранее имела наименование «1-Депутатская» и была переименована на основании постановлений администрации Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании городских объектов» и N 656 от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено оформить документы ФИО1 на встроенный жилой дом шлакобетонный по <адрес> №, общей полезной площадью 67,3 кв.м, жилой 53,1 кв.м (л.д.24)

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости- одноэтажный шлакозаливной с пристройкой жилой дом, обозначенный в техническом паспорте литерами А, А1, расположенный по адресу: <адрес>, имеет адрес <адрес> (л.д. 23)

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Литер А, А1., площадь всех частей объекта составляет 82,6 кв.м, общая площадь- 82,6 кв.м, жилая- 45,6 кв.м, подсобная- 37,0 кв.м (л.д. 33-42).

В подтверждение того, что жилым домом не нарушаются права и интересы других лиц, истцом представлены следующие доказательства.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» проектный отдел Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» считает возможной дальнейшую эксплуатацию жилого дома (лит.А) и пристройки (лит.А1), расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения № ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по <адрес> о противопожарной состоянии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что противопожарное состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативно-правовыми актами РФ.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует санитарным правилам «Нормы радиацилонной безопасности санитарных правил и нормативов и пригоден для проживания без ограничений по радиационному фактору.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным наследственным имуществом, других наследников, претендующих на спорное имущество, судом не установлено. В соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенная перепланировка квартиры соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу указанных обстоятельств суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить,

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей объекта - <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий                                                                                    С.Л.Вергасова