Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2012 (2-3109/2011;) ~ М-2968/2011 от 22.11.2011

№2-242/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года                                                                                        г.Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кириченко И.В.

при секретаре Кузнецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Возрождение» к Минченков Ю.А. , Минченкова И.А., Минченков А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Возрождение» обратилось в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками <адрес>. Начиная, с <данные изъяты> оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома по <адрес> не поступала, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

       В адрес ответчиков направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам. Однако до настоящего времени ответчиками не предпринято никаких мер по погашению данного долга.

       На основании изложенного истец просил суд взыскать с Минченкова Ю. А. в пользу ТСЖ «Возрождение» <данные изъяты>

В ходе подготовки гражданского дела судом с согласия истца были привлечены в качестве соответчиков Минченков А.Ю., являющийся собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры и Минченкова И.А., являющаяся членом семьи собственников указанного жилого помещения.

В ходе судебного заседания, в связи с частичной оплатой ответчиками имеющейся задолженности, ответчик уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в их пользу в солидарном порядке сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Иванова М.Ю. уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

         Ответчик Минченков Ю.А. в судебном заседании признал исковые требования в части взыскания суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, о чем в протоколе судебного заседания имеется соответствующая запись. В части взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлины возражал.

     В отношении ответчиков Минченков А.Ю., Минченковой И.А. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, так как о дне и времени судебного разбирательства они извещена надлежащим образом и в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

      В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

      В судебном заседании ответчик Минченков Ю.А. исковые требования признал в полном объеме.

      Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в данной части.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в доме <адрес> создано ТСЖ«Возрождение».

Собственниками <адрес> по 1/2 доли в праве собственности по <адрес> являются Минченков А.Ю., Минченков Ю.А. Также в квартире проживает Минченкова И.А., которая является женой Минченкова Ю.А.

Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, оплату за коммунальные платежи производят несвоевременно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного с учетом обстоятельств установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Возрождение» к Минченков Ю.А. , Минченкова И.А., Минченков А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков пеню за несвоевременную оплату коммунальных платежей, которая на момент рассмотрения дела составила сумму в размере <данные изъяты>

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. от 06.12.2011 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании факт нарушение сроков по оплате коммунальных платежей судом установлен, расчет, представленной стороной проверен, в связи с чем, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований в этой части.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать в счет оплаты услуг представителя сумму в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истцом представлен расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>).Исходя из принципа разумности, трудности дела, количества судебных заседаний и участия в них представителя, суд считает возможным удовлетворить частично, уменьшим сумму подлежащую взысканию в счет оплаты услуг представителя до <данные изъяты>.

           В соответствии со ст.98 п.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ст.96 ГПК РФ. Истцом в качестве таковых заявлены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>. Рассмотрев заявленное требование, суд полагает, что данные расходы являются судебными издержками и подлежащими удовлетворению.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковое заявление ТСЖ «Возрождение» к Минченков Ю.А. , Минченкова И.А., Минченков А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить в полном объеме.

      Взыскать с Минченков Ю.А. , Минченкова И.А., Минченков А.Ю. в пользу ТСЖ «Возрождение» в солидарном порядке сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы: оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы на оплату выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: