Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2019 ~ М-861/2019 от 25.02.2019

Подлинник                                 24RS0046-01-2019-001095-32                                                                                        № 2-2254/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года                                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Кандрусевич М.И.,

с участие прокурора – Гришина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востротюк Л. Н., Востротюк Т. А. к Высоцкому А. А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 2011 года. Ответчик с 2015 года не проживает, прописан по заявлению истиц, добровольно покинул жилое помещение. В связи с чем, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Востротюк Л.Н., Востротюк Т.А., их представитель Гальушко М.А. (доверенность в деле) заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик Высоцкий А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно по месту последнего известного жительства, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Третьи лица- УФМС, УФРС по краю в судебное заседание не явились.

    Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 2011 года, по 1\2 доле. Ответчик с 2015 года не проживает, прописан по заявлению истиц, добровольно покинул жилое помещение.

Также судом установлено, что ответчик по спорному адресу фактически не проживает, членом семьи собственников не является, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несет.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственников жилого помещения, и состоящего на регистрационном учете в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.ст. 98-100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца Востротюк Л.Н. судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Исковые требования Востротюк Л. Н., Востротюк Т. А. к Высоцкому А. А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Высоцкого А. А.овича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Высоцкого А. А.овича в пользу Востротюк Л. Н. судебные расходы в сумме 25 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 28 августа 2019 г.

Судья:                                                                                        А.С. Куликова