Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3589/2019 ~ М-3670/2019 от 30.08.2019

66RS0006-01-2019-003648-39                                                                                           

Дело № 2-3589/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

12.12.2019                                                                               г. Екатеринбург         

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В., при помощнике Култаевой Е. Б., с участием истцов, представителя истцов Лугового Л. В., ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезникова В. В., Устинова А. Г. к Ваниеву О. П. о взыскании долга, обращении взыскания,

установил:

Трапезников В. В., Устинов А. Г. обратились в суд к Ваниеву О. П. о взыскании долга, обращении взыскания, в котором просили взыскать в пользу каждого из истцов на 23.08.2019 сумму в размере 2 115 919 руб. 25 коп., а также с 23.08.2019 по день фактического исполнения договорные проценты, неустойку за просроченные проценты, неустойку за просроченную сумму долга. Обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: Свердловская область, < адрес >.

В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашения, условия которого просили утвердить.

Представитель истцов ходатайство сторон поддержал.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайств не представили.

Ответчик в судебном заседании сообщил, что третьи лица, зарегистрированные по адресу заложенного объекта, осведомлены об условиях мирового соглашения, возражений не заявляли.

Согласно условиям мирового соглашения:

Трапезников В. В., < дд.мм.гггг > рождения, паспорт гражданина РФ < № >, выдан Белокатайским РОВД Республики Башкортостан 03.07.2002 г., зарегистрирован: < адрес >, (именуемый в дальнейшем - «Истец 1»),

Устинов А. Г., < дд.мм.гггг > рождения, паспорт гражданина РФ < № >, выдан ГУ МВД России по Свердловской области, 19.03.2019 г., зарегистрирован по адресу: < адрес >, (именуемый в дальнейшем - «Истец 2»), совместно именуемые - «Соистцы»,

и Ваниев О. П., < дд.мм.гггг >, паспорт гражданина РФ < № >, выдан Управлением внутренних дел Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 10.06.2005 г., зарегистрирован: < адрес >, (именуемый в дальнейшем - «Ответчик»), совместно с «Соистцами» именуемые - «Стороны»,

заключили настоящее мировое соглашение по существу погашения перед Соистцами задолженности Ответчика по Договорам процентного денежного займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества (ипотеки) от 22.12.2018 г. на следующих условиях:

Соистцы предоставляют в срок до 23.03.2020 года возможность Ответчику самостоятельной реализации Предмета залога с целью погашения задолженности Ответчика и обязуются не препятствовать данной реализации, а также снять обременения на Предмет залога в случае оформления его продажи. При этом: при оформлении документов купли-продажи Соистцы выступают в качестве получателей денежных средств в размере задолженности согласно расчета, являющегося Приложением < № > к настоящему мировому соглашению; продажная цена Предмета залога не может быть меньше размера задолженности на момент продажи определенного согласно расчету, являющегося Приложением < № > к мировому соглашению.

1. Ответчик обязуется выплатить задолженность в срок до 23.03.2020 года. При этом:
   1. Размер суммы основного долга (займа) по Договорам займа от 22.12.2018 года, размер договорных процентов и неустойки за просроченные проценты, подлежащих выплате в пользу каждого из Соистцов, остаются неизменными и составляют на 23.12.2019 года:

- Сумма займа- 1 350 000 рублей;

- Задолженность по процентам за пользование суммой займа- 472 500 рублей.

- Задолженность по неустойке за просроченные проценты- 194 622,75 рублей.

Договорные проценты и неустойка подлежат уплате из расчета по день фактического исполнения (согласно расчету в Приложении < № > к мировому соглашению).

2.2. Ответчик обязуется произвести возмещение каждому из Соистцов: расходов на представителя в размере 20000 (двадцать тысяч) руб. (2/3 от оплаченной суммы), расходов на уплату государственной пошлины в размере 7378 (семь тысяч триста семьдесят восемь) руб. (1/2 от оплаченной суммы), расходов за оформление нотариальной доверенности в размере 1100 (одна тысяча сто) руб.; а также возмещение транспортных расходов «Истцу 1» в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб., «Истцу 2» в размере 5000 (пять тысяч) руб.

2.3. Соистцы отказываются от взыскания неустойки за просроченную сумму займа (в размере 372 600 на 23.08.2019 г. в пользу каждого из Соистцов - п.1.3 и п.2.3 расчета в Приложении < № > к исковому заявлению).

3. Невыполнение Ответчиком п. 2 настоящего мирового соглашения означает полное признание Ответчиком иска и расчета к исковому заявлению, а также требования об обращении взыскания на заложенное имущество. При этом:

1. Дополнительно Ответчик обязуется произвести возмещение каждому из Соистцов расходов за оформление нотариальной доверенности в размере 1100 (одна тысяча сто) руб., а также затрат на транспортные расходы «Истцу 1» в размере 25000 (двадцать пять тысяч) руб., «Истцу 2» в размере 10000 (десять тысяч) руб.
   1. Стороны пришли к соглашению об установлении начальной продажной цены Предмета залога в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей,в том числе Дом - в 5 000 000 (пять миллионов рублей), Земельный участок - в 1 000 000 (один миллион рублей).

Согласно Приложению < № > к мировому соглашению:

Расчет задолженности Ваниева О. П. (Ответчик) перед каждым из Соистцов: Трапезниковым В. В. (Истец 1) и Устиновым А. Г. (Истец 2)

1. Сумма займа-1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей;
2. Расчет задолженности по процентам за пользование суммой займа (п. 1.3, 3.1 и 3.2 Договора займа). Выплата процентов произведена по 22.02.2019 г.

№ п/п	Период невыплат	Кол-во месяцев невыплат	Сумма %-в в месяц	Сумма задолженности по процентам за пользование суммой займа
1	23.02.19-22.12.19	10	47 250	10* 47 250 руб. =472 500 руб.

Таким образом, задолженность по процентам за пользование суммой займа на 23.12.2019 г. составляет:

472 500 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.

С целью определения на момент погашения фактической задолженности по договорным процентам, расчет производится согласно п. 1.3 Договора займа, исходя из 3,5 (три с половиной) процента от Суммы займа в месяц из расчета 30 (тридцать) дней в месяце с 23.02.2019 года по день фактического исполнения.

3.       Расчет неустойки за просроченные проценты (п.6.2 Договора займа).

Размер неустойки составляет 0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день неуплаты. Период невыплаты неустойки - с 23.03.2019 г. по 22.12.2019 г.

№ п/п	Период,      :: количество дней	Кол-во месяцев просрочки	Сумма просроченных %-в	Сумма неустойки за период
1	23.03.19-22.04.19-31 д.	1	47 250	47 250 руб. * 0,3% * 31 д. = 4 394,25 руб.
2	23.04.19-22.05.19-30 д.	2	94 500	94 500 руб. * 0,3% * 30 д. = 8 505 руб.
3	23.05.19-22.06.19-31 д.	3	141 750	141 750 руб. * 0,3% * 31 д. = 13 182,75 руб.
4	23.06.19-22.07.19-30 д.	4	189 000	189 000 руб. * 0,3% * 30 д. = 17 010 руб.
5	23.07.19-22.08.19-31 д.	5	236 250	236 250 руб. * 0,3%) * 31 д. = 21 971,25 руб.
6	23.08.19-22.09.19-31д.	6	283 500	283 500 руб. * 0,3% * 31 д. = 26 365,5 руб.
7	23.09.19-22.10.19-30 д.	7	330 750	330 750 руб. * 0,3% * 30 д. = 29 767,5 руб.
8	23.10.19-22.11.19-31д.	8	378 000	378 000 руб. * 0,3% * 31 д. = 35 154 руб.
9	23.11.19-22.12.19-30 д.	9	425 250	425 250 руб. * 0,3% * 30 д. = 38 272,5 руб.
10	23.12.19-22.01.20- 31 д.	10	472 500	472 500 руб. * 0,3% * 31 д. = 43 942,5 руб.
11	23.01.20-22.02.20-31д.	11	519 750	519 750 руб. * 0,3% * 31 д. = 48 336,75 руб.
12	23.02.20-22.03.20-29д.	12	567 000	567 000 руб. * 0,3% * 29 д. = 49 329 руб.

Таким образом, задолженность по неустойке за просроченную задолженность по выплате процентов на 23.12.2019 г. составляет: 4 394,25 + 8 505 + 13 182,75 + 17 010 + 21 971,25 + 26 365,5 + 29 767,5 + 35 154 + 38 272,5 = 194 622,75 (сто девяносто четыре тысячи шестьсот двадцать два) рубля 75 коп.

С целью определения на момент погашения фактической задолженности за просроченные проценты, расчет производится согласно п. 6.2 Договора займа, исходя из 0,3 (ноль целых три десятых) процента от Суммы просроченной задолженности за каждый день неуплаты с 23.02.2019 года по день фактического исполнения.

Таким образом, задолженность Ответчика перед каждым из Соистцов на 23 декабря 2019 года составляет:

1. Сумма займа- 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей;
2. Задолженность по процентам за пользование суммой займа- 472 500 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.
3. Задолженность по неустойке за просроченные проценты- 194 622,75 (сто девяносто четыре тысячи шестьсот двадцать два) рубля 75 коп.

Итого: 2 017 122, 75 (два миллиона семнадцать тысяч сто двадцать два) рубля, 75 коп.

Общая сумма задолженности Ответчика перед Соистцами на 23 декабря 2019 года составляет: 2 017 122, 75 + 2 017 122, 75 = 4 034 245, 5 руб. (Четыре миллиона тридцать четыре тысячи двести сорок пять) рублей 50 коп.

Суд, заслушав истцов, представителя истцов, ответчика, приходит к следующему.

Из части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 5 статьи 220, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Порядок заключения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221, 153.10, 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены, сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах сторон, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

утвердить мировое соглашение по иску Трапезникова В. В., Устинова А. Г. к Ваниеву О. П. о взыскании долга, обращении взыскания, согласно которому:

Трапезников В. В., < дд.мм.гггг > рождения, паспорт гражданина РФ < № >, выдан Белокатайским РОВД Республики Башкортостан 03.07.2002 г., зарегистрирован: < адрес >, (именуемый в дальнейшем - «Истец 1»),

Устинов А. Г., < дд.мм.гггг > рождения, паспорт гражданина РФ < № >, выдан ГУ МВД России по Свердловской области, 19.03.2019 г., зарегистрирован по адресу: < адрес >, (именуемый в дальнейшем - «Истец 2»), совместно именуемые - «Соистцы»,

и Ваниев О. П., < дд.мм.гггг > рождения, паспорт гражданина РФ < № >, выдан Управлением внутренних дел Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 10.06.2005 г., зарегистрирован: < адрес >, (именуемый в дальнейшем - «Ответчик»), совместно с «Соистцами» именуемые - «Стороны»,

заключили настоящее мировое соглашение по существу погашения перед Соистцами задолженности Ответчика по Договорам процентного денежного займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества (ипотеки) от 22.12.2018 г. на следующих условиях:

1. Соистцы предоставляют в срок до 23.03.2020 года возможность Ответчику самостоятельной реализации Предмета залога с целью погашения задолженности Ответчика и обязуются не препятствовать данной реализации, а также снять обременения на Предмет залога в случае оформления его продажи. При этом: при оформлении документов купли-продажи Соистцы выступают в качестве получателей денежных средств в размере задолженности согласно расчета, являющегося Приложением < № > к настоящему мировому соглашению; продажная цена Предмета залога не может быть меньше размера задолженности на момент продажи определенного согласно расчету, являющегося Приложением < № > к мировому соглашению.

2. Ответчик обязуется выплатить задолженность в срок до 23.03.2020 года. При этом:

2.1. Размер суммы основного долга (займа) по Договорам займа от 22.12.2018 года, размер договорных процентов и неустойки за просроченные проценты, подлежащих выплате в пользу каждого из Соистцов, остаются неизменными и составляют на 23.12.2019 года:

- Сумма займа- 1 350 000 рублей;

- Задолженность по процентам за пользование суммой займа- 472 500 рублей.

- Задолженность по неустойке за просроченные проценты- 194 622,75 рублей.

Договорные проценты и неустойка подлежат уплате из расчета по день фактического исполнения (согласно расчету в Приложении < № > к мировому соглашению).

2.2. Ответчик обязуется произвести возмещение каждому из Соистцов: расходов на представителя в размере 20000 (двадцать тысяч) руб. (2/3 от оплаченной суммы), расходов на уплату государственной пошлины в размере 7378 (семь тысяч триста семьдесят восемь) руб. (1/2 от оплаченной суммы), расходов за оформление нотариальной доверенности в размере 1100 (одна тысяча сто) руб.; а также возмещение транспортных расходов «Истцу 1» в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб., «Истцу 2» в размере 5000 (пять тысяч) руб.

2.3. Соистцы отказываются от взыскания неустойки за просроченную сумму займа (в размере 372 600 на 23.08.2019 г. в пользу каждого из Соистцов - п.1.3 и п.2.3 расчета в Приложении < № > к исковому заявлению).

3. Невыполнение Ответчиком п. 2 настоящего мирового соглашения означает полное признание Ответчиком иска и расчета к исковому заявлению, а также требования об обращении взыскания на заложенное имущество. При этом:

3.1. Дополнительно Ответчик обязуется произвести возмещение каждому из Соистцов расходов за оформление нотариальной доверенности в размере 1100 (одна тысяча сто) руб., а также затрат на транспортные расходы «Истцу 1» в размере 25000 (двадцать пять тысяч) руб., «Истцу 2» в размере 10000 (десять тысяч) руб.

3.2 Стороны пришли к соглашению об установлении начальной продажной цены Предмета залога в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей,в том числе Дом - в 5 000 000 (пять миллионов рублей), Земельный участок - в 1 000 000 (один миллион рублей).

Согласно Приложению < № > к мировому соглашению:

Расчет задолженности Ваниева О. П. (Ответчик) перед каждым из Соистцов: Трапезниковым В. В. (Истец 1) и Устиновым А. Г. (Истец 2):

1. Сумма займа-1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей;

2. Расчет задолженности по процентам за пользование суммой займа (п. 1.3, 3.1 и 3.2 Договора займа). Выплата процентов произведена по 22.02.2019 г.

№ п/п	Период невыплат	Кол-во месяцев невыплат	Сумма %-в в месяц	Сумма задолженности по процентам за пользование суммой займа
1	23.02.19-22.12.19	10	47 250	10* 47 250 руб. =472 500 руб.

Таким образом, задолженность по процентам за пользование суммой займа на 23.12.2019 г. составляет:

472 500 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.

С целью определения на момент погашения фактической задолженности по договорным процентам, расчет производится согласно п. 1.3 Договора займа, исходя из 3,5 (три с половиной) процента от Суммы займа в месяц из расчета 30 (тридцать) дней в месяце с 23.02.2019 года по день фактического исполнения.

3.       Расчет неустойки за просроченные проценты (п.6.2 Договора займа).

Размер неустойки составляет 0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день неуплаты. Период невыплаты неустойки - с 23.03.2019 г. по 22.12.2019 г.

№ п/п	Период,      :: количество дней	Кол-во месяцев просрочки	Сумма просроченных %-в	Сумма неустойки за период
1	23.03.19-22.04.19-31 д.	1	47 250	47 250 руб. * 0,3% * 31 д. = 4 394,25 руб.
2	23.04.19-22.05.19-30 д.	2	94 500	94 500 руб. * 0,3% * 30 д. = 8 505 руб.
3	23.05.19-22.06.19-31 д.	3	141 750	141 750 руб. * 0,3% * 31 д. = 13 182,75 руб.
4	23.06.19-22.07.19-30 д.	4	189 000	189 000 руб. * 0,3% * 30 д. = 17 010 руб.
5	23.07.19-22.08.19-31 д.	5	236 250	236 250 руб. * 0,3%) * 31 д. = 21 971,25 руб.
6	23.08.19-22.09.19-31д.	6	283 500	283 500 руб. * 0,3% * 31 д. = 26 365,5 руб.
7	23.09.19-22.10.19-30 д.	7	330 750	330 750 руб. * 0,3% * 30 д. = 29 767,5 руб.
8	23.10.19-22.11.19-31д.	8	378 000	378 000 руб. * 0,3% * 31 д. = 35 154 руб.
9	23.11.19-22.12.19-30 д.	9	425 250	425 250 руб. * 0,3% * 30 д. = 38 272,5 руб.
10	23.12.19-22.01.20- 31 д.	10	472 500	472 500 руб. * 0,3% * 31 д. = 43 942,5 руб.
11	23.01.20-22.02.20-31д.	11	519 750	519 750 руб. * 0,3% * 31 д. = 48 336,75 руб.
12	23.02.20-22.03.20-29д.	12	567 000	567 000 руб. * 0,3% * 29 д. = 49 329 руб.

Таким образом, задолженность по неустойке за просроченную задолженность по выплате процентов на 23.12.2019 г. составляет: 4 394,25 + 8 505 + 13 182,75 + 17 010 + 21 971,25 + 26 365,5 + 29 767,5 + 35 154 + 38 272,5 = 194 622,75 (сто девяносто четыре тысячи шестьсот двадцать два) рубля 75 коп.

С целью определения на момент погашения фактической задолженности за просроченные проценты, расчет производится согласно п. 6.2 Договора займа, исходя из 0,3 (ноль целых три десятых) процента от Суммы просроченной задолженности за каждый день неуплаты с 23.02.2019 года по день фактического исполнения.

Таким образом, задолженность Ответчика перед каждым из Соистцов на 23 декабря 2019 года составляет:

1) Сумма займа- 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей;

2) Задолженность по процентам за пользование суммой займа- 472 500 (четыреста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.

3) Задолженность по неустойке за просроченные проценты- 194 622,75 (сто девяносто четыре тысячи шестьсот двадцать два) рубля 75 коп.

Итого: 2 017 122, 75 (два миллиона семнадцать тысяч сто двадцать два) рубля, 75 коп.

Общая сумма задолженности Ответчика перед Соистцами на 23 декабря 2019 года составляет: 2 017 122, 75 + 2 017 122, 75 = 4 034 245, 5 руб. (Четыре миллиона тридцать четыре тысячи двести сорок пять) рублей 50 коп.

Производство по гражданскому делу по иску      Трапезникова В. В., Устинова А. Г. к Ваниеву О. П. о взыскании долга, обращении взыскания прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                     Е. В. Максимова