Решение по делу № 2-327/2021 (2-3277/2020;) ~ М-3565/2020 от 18.12.2020

Дело № 2-327/2021

УИД 59RS0011-01-2020-006970-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 01 февраля 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Кель О.А.,

представителя истца администрации города Березники – Ворошковой С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску администрации города Березники к Шумайлову А.С. о выселении,

у с т а н о в и л :

администрация города Березники обратилась в суд с иском к ответчику Шумайлову А.С., указывая, что ..... в ..... (далее – Жилое помещение) числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Березники» и включена в состав имущества муниципальной казны г.Березники, Жилое помещение является специализированным жилищным фондом. Шумайлов А.С. относится к льготной категории граждан – является ребенком из числа лиц, оставшихся без попечения родителей, детей-сирот.

Жилое помещение было предоставлено Шумайлову А.С. ..... на условиях договора социального найма на основании приказа КГБУ «Дирекция по капитальному строительству» №/д, передано на основании акта приема-передачи 03.12.2013. Ответчику также предлагалось заключить дополнительное соглашение к договору (№ от .....), дополнительное соглашение ответчиком не подписано.

Ответчик продолжительное время не производит оплату за коммунальные услуги, имеет задолженность за пользование жилым помещением (плата за наем). Судебным приказом № 2-2726/2019, выданным мировым судьей судебного участка № 4 Березниковского судебного района Пермского края от 29.05.2019, с Шумайлова А.С. взыскана задолженность в размере 8 900,2 руб. Взыскание произведено частично, исполнительный документ возвращен взыскателю в связи с невозможностью установления местонахождения должника.

01.10.2019 УИЗО администрации г.Березники в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование не исполнено, по состоянию на 01.10.2020 ответчик имеет задолженность за пользование жилым помещением в размере 18 528,99 руб.

28.10.2020 в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении и требование о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование не исполнено.

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Березники» имеется жилое помещение – ..... в ......

Просили выселить Шумайлова А.С. из ..... в ..... в ..... в ......

Представитель истца администрации города Березники Ворошкова С.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в нем доводам.

Представитель третьего лица – МТУ № 6 Министерства социального развития Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Шумайлов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Реализация гарантированного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела.

Исходя из принципа диспозитивности, стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников судебного заседания, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Установлено, что ..... в ..... числится в реестре муниципального имущества муниципального образования город Березники и включена в состав муниципальной казны г.Березники (л.д.5).

Указанное жилое помещение предоставлено ответчику Шумайловау А.С. на основании приказа КГБУ «Дирекция по капитальному строительству» №/д от ..... на условиях договора социального найма от ..... №, передано на основании акта приема-передачи 03.12.2013 (л.д.6-13) Ответчику также предлагалось заключить дополнительное соглашение к договору (№ от .....), дополнительное соглашение ответчиком не подписано (л.д.15-16). Таким образом, в настоящее время срок действия социального найма от ..... № истек.

Ответчик продолжительное время не производит оплату за коммунальные услуги, имеет задолженность за пользование жилым помещением (плата за наем). Судебным приказом № 2-2726/2019, выданным мировым судьей судебного участка № 4 Березниковского судебного района Пермского края от 29.05.2019, с Шумайлова А.С. взыскана задолженность в размере 8 900,2 руб. (л.д.44). Взыскание произведено частично, исполнительный документ возвращен взыскателю в связи с невозможностью установления местонахождения должника.

01.10.2019 УИЗО администрации г.Березники в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование не исполнено, по состоянию на 01.10.2020 ответчик имеет задолженность за пользование жилым помещением в размере 18 528,99 руб.

28.10.2020 в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении и требование о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование не исполнено.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с положениями ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Исходя из вышеизложенных положений закона, выселение из жилого помещения является крайней мерой и возможно при отсутствии уважительных причин невнесения платы за жилое помещение.

Жилое помещение, предлагаемое истцом для выселения ответчика - ..... в г.Березники числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Березники» и включено в состав муниципальной казны г.Березники (л.д.57).

Согласно акту обследования жилого помещения от ..... жилое помещение расположенное по адресу: ..... ..... соответствует требованиям, утвержденным Постановлением правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», решением Березниковской городской Думы от 30.10.2007 года №360 «Об определении элементов благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г.Березники» (л.д. 58).

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность за наем жилого помещения, по состоянию на 01.10.2020 она составляет 18 528,99 руб. Плата за наем жилого помещения не производится более шести месяцев подряд. На дату рассмотрения дела задолженность не погашена. Уважительности причин невнесения платы за жилое помещение судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из занимаемого ею муниципального жилого помещения с предоставлением по договору социального найма жилого помещения - ..... ..... ......

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика Шумайлова А.С. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :    

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ..... ░ ..... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ..... ░ ......

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░