Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2979/2016 ~ М-1804/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-2979/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков **.** 2016 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Никитиной М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Пскова к Иванову Г.А., Иванову Н.Г., Ивановой А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Пскова обратилась в суд с иском к Иванову Г.А., Иванову Н.Г., Ивановой А.Г., Ивановой С.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего .., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. М., д. №**, кв. №** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от **.**.2016 производство по делу в части исковых требований Администрации города Пскова к Ивановой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

В обоснование иска указано, что на основании заключения межведомственной комиссии от 28.02.2006 дом №** по улице М. в городе Пскове признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим реконструкции. Расселение данного дома было предусмотрено в четвертом квартале 2015 года. Квартира №** в данном доме находилась в общей долевой собственности Иванова Г.А. и Иванова Н.Г. Постановлением Администрации города Пскова от **.**.2015 №** Иванову Г.А. и Иванову Н.Г. предоставлена в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. №**, кв. №**. **.**.2016 между муниципальным образованием «Город Псков» и ответчиками Ивановым Г.А. и Ивановым Н.Г. заключён договор мены жилыми помещениями №**, в соответствии с условиями которого осуществлена мена квартиры, находящейся в собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. №**, кв. №**. В настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. ФИО1М.0, д. №**, кв. №** является муниципальное образование «Город Псков». На сегодняшний день ответчики Иванов Г.А., Иванов Н.Г., Иванова А.Г. с регистрационного учета с указанного адреса не снялись, хотя данное обязательство было наложено на них п. 3.2 договора мены, что и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца Администрации г. Пскова и третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова Никитина Е.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Иванов Г.А., Иванов Н.Г. и Иванова А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, посредством телефонной связи не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Псковской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела судом установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии от 28.02.2006 дом №** по улице М. в городе Пскове признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим реконструкции (л.д. 7).

Постановлением Администрации города Пскова от **.**.2015 №** Иванову Г.А. предоставлено 2/3 доли в праве собственности на муниципальную квартиру №** общей площадью 82,2 кв.м. в доме №** по улице Ю. в городе Пскове, Иванову Н.Г. - 1/3 доли в праве собственности на муниципальную квартиру №** общей площадью 82,2 кв.м. в доме №** по улице Ю. в городе Пскове с передачей в собственность муниципального образования «Город Псков» квартиры №** общей площадью 81,4 кв.м в доме №** по ул. М. в г. Пскове (л.д.8-10).

**.**2016 между муниципальным образованием «Город Псков» в лице Администрации города Пскова с одной стороны и Ивановым Г.А. и Ивановым Н.Г. с другой стороны заключён договор мены жилыми помещениями №**, в соответствии с условиями которого осуществлена мена квартиры, находящейся в собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. №**, кв. №** (л.д. 11-12).

В настоящее время квартира №** общей площадью 81,4 кв.м в доме №** по ул. М. в г. Пскове на основании договора мены жилыми помещениями от **.**.2016 №** является собственностью муниципального образования «Город Псков», что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.13).

Согласно выписке из лицевого счета от 26.04.2016 №00048 в квартире №** общей площадью 81,4 кв.м в доме №** по ул. М. в г. Пскове зарегистрированы Иванов Г.А. с **.**.2006, Иванов Н.Г. с **.**.2006 и Иванова А.Г. с **.**.2006 по настоящее время.

Пунктом 3.2 договора мены жилыми помещениями №** от **.**.2016 на ответчиков возложено обязательство освободить комнаты от личных вещей и сняться с регистрационного учета из квартиры №** в доме №** по ул. М. в г. Пскове в срок до 01.03.2016 (л.д.12).

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные Администрацией города Пскова исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., **.**.1970 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. **.**.1991 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░., **.**.1996 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №** ░░. №**.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., **.**.1970 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., **.**.1991 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., **.**.1996 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №**, ░░. №**

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░ 2016 ░░░░.