Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1307/2015 ~ М-1137/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-1307/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ           г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Ивановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова А.Е. к Дзодзикову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Цветков А.Е. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Дзодзиков А.М., который по указанному адресу никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Просит суд признать Дзодзикова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по МО в городском поселении Шатура снять Дзодзикова А.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Цветков А.Е. в судебное заседание не явился, его представитель Лошкарев В.В. иск поддержал, дав аналогичные изложенным в иске объяснения. Просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Дзодзикова А.М., место жительства которого неизвестно, адвокат Горячев Э.П., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области, в лице Межрайонного отделения в городском поселении Шатура в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В комнате № по адресу: <адрес> зарегистрированы Цветков А.Е. (истец) и Дзодзиков А.М. (ответчик) (список зарегистрированных - л.д. 6, выписка из домовой книги - л.д. 9).

Как следует из объяснений истца, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Согласно Выписке из решения Исполкома Шатурского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии истца на учет нуждающимся в жилом помещении спорное жилое помещение ранее имело статус общежития, а Цветков А.Е. занимал в комнате койку-место, решением от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития прекращен, в пользование истцу как объект жилищных прав предоставлена комната (10, 11).

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения в данном случае муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, т.е. устанавливается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно письменным пояснениям ранее проживавших в коммунальной квартире лиц - ФИО6. ФИО7, ФИО8 (л.д. 12-14) в квартире по адресу: <адрес>, проживали Цветков А.Е., ФИО7, ФИО13, ФИО9, при этом в квартире также были зарегистрированы ФИО10 и Дзодзиков А.М., хотя фактически они в квартире не проживали, не хранили в ней своих вещей.

По сведениям Шатурского РОСП УФССП России по МО (л.д. 31), полученными в ходе исполнения поручения Шатурского городского суда о вручении судебной повестки Дзодзикову А.М., 17.07.2015 осуществлен выезд по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Спортивная, д. 7, кв. 24, дверь открыла соседка по квартире Доронина В.А., которая пояснила, что Дзодзиков А.М. не проживает по указанному адресу на протяжении 9 лет (л.д. 31).

Таким образом, суд считает установленным, что Дзодзиков А.М. длительное время (более 9 лет) по настоящее время не проживает в спорной квартире по причине добровольного выезда из нее, при отсутствии чинимых ему препятствий в пользовании указанной комнатой и общего имущества квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, выезд ответчика из спорной квартиры носит постоянный характер, т.е. имеет место односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма.

Иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Цветкова А.Е. к Дзодзикову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дзодзикова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонное отделение в городском поселении Шатура Управления Федеральной Миграционной Службы России по Московской области снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Дзодзикова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             Т.Ю. Хаванова