Решение по делу № 2-657/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-657/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                               16 марта 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Мишариной А.И.,

с участием ответчика Зайцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Администрации Романовского сельского поселения к Зайцеву А.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

            Администрация Романовского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву А.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежащую Зайцеву А.А. на основании свидетельства № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, признанную невостребованной истцом <дата>

Представитель истца Администрации Романовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик Зайцев А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, мотивированных возражений не привел.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Администрацией Усольского района Пермской области было принято постановление от <дата> № «О реорганизации совхоза «.....» в товарищество с ограниченной ответственностью «.....», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «.....» на территории <адрес>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «.....», площадью ..... га сельскохозяйственных угодий (из них ..... га пашни, ..... га пастбищ, ..... га сенокосов), по адресу: <адрес>. Земельный участок находится на территории <адрес>

На основании постановления от <дата> № «О выдаче свидетельств на земельный пай членам коллектива товарищества «.....» ответчику Зайцеву А.А. было выдано свидетельство № от <дата>, площадь доли ..... га.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

    В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «.....» № от <дата>г. В данном списке указан ответчик Зайцев А.А. Газета «.....», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Усольского муниципального района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>, на сайте администрации МО «Романовское сельское поселение» <адрес>

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ТОО «.....» с кадастровым номером № назначенное на <дата> не состоялось в связи с отсутствием правомочности (на собрание явилось менее 20% от общего количества участников).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением от <дата> № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения <адрес> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Администрацией Романовского сельского поселения самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей.

В данном списке указан ответчик Зайцев А.А.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Исходя из изложенного, учитывая, что процедура, установленная действующим законодательством, о признании доли невостребованной истцом соблюдена, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности Зайцева А.А. на земельную долю, принадлежащую ему на основании свидетельства № от <адрес> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной Администрацией Романовского сельского поселения <дата>

Признать право собственности за муниципальным образованием «Романовское сельское поселение» на земельную долю, принадлежащую на праве собственности Зайцеву А.А. на основании свидетельства № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной Администрацией Романовского сельского поселения <дата>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений регистрирующим органом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (<дата>.)

            Судья                            Н.А.Бабинова