Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3426/2019 ~ М-2597/2019 от 16.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019г.                                г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Нуриеве А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3426/19 по иску Фетюкова И. О. к ООО «АвтоТранс» о регистрации перехода права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от <дата>., заключенному между ООО «АвтоТранс» и Фетюковым И. О., предметом которого является нежилое здание с кадастровым номером <номер> общей площадью 13.4 кв.м.. количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что <дата> между ООО «АвтоТранс» (Продавцом) и Фетюковым И.О. (Покупателем) был заключен договор купли-продажи нежилого здания, согласно положениям пункта 1.1 которого Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность нежилое здание с кадастровым номером <номер>, общей площадью 13,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее продавцу на нраве собственности (номер регистрации <номер>. дата регистрации <дата>.). В пункте 1.2 Договора Продавец гарантировал, что он обладает полными юридическими правами для того, чтобы являться Стороной (Продавцом) по Договору, а также, что здание не состоит в споре или под арестом (запретом), а равно не изъято из свободного гражданского оборота, что на момент подписания Договора органами управления Продавца дано согласие па отчуждение недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора. Согласно положениям пунктов 2.1. 2.2 Договора стоимость здания составляет 130 000 рублей и подлежит оплате Покупателем наличными деньгами в день подписания Договора. Пунктом 2.3 Договора на Покупателя возложена обязанность по несению расходов, связанных с регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом Договора, по представлению Договора и иных документов в регистрирующий орган, а на Продавца - обязанность содействовать Покупателю в осуществлении государственной регистрации, своевременно и в полном объеме представлять учредительные документы и обеспечить явку своего уполномоченного представителя. Согласно положениям пункта 3.1 Договора Продавец обязуется в 7-дневный срок с момента оплаты цепы Договора передать указанное в пункте 1.1 Договора здание Покупателю на основании Акта приема-передачи. <дата> Покупатель заплатил Продавцу 130 000 рублей в удостоверение чего ему был выдан корешок к приходному кассовому ордеру на указанную сумму. <дата> Продавец передал Покупателю проданное нежилое здание по Акту приема-передачи. Однако в последующем Продавец стал уклоняться от сдачи Договора с прилагаемыми к нему документами на государственную регистрацию перехода права собственности на проданное нежилое здание. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Целыковская А.Ю. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Вахрина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В силу части 1 ст. 39 ГК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая часть 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком только в том случае, если данное признание не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фетюкова И. О. - удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от <дата>., заключенному между ООО «АвтоТранс» и Фетюковым И. О., предметом которого является нежилое здание с кадастровым номером <номер>, общей площадью 13.4 кв.м.. количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья              П.А. Сидоров