Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2014 ~ М-410/2014 от 09.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2014 года г. Плавск

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сидорина А.Ю.,

при секретаре Аничкиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Землевского Е.Е. к Мельниченко А.Г., Карпушиной О.А., Забабуриной В.С., администрации муниципального образования Пригородное Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Землевский Е.Е. обратился в суд с иском к Мельниченко А.Г., Карпушиной О.А., Забабуриной В.С., администрации муниципального образования Пригородное Плавского района о признании за ним права собственности в порядке наследования на часть жилого дома (квартира №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе живой площадью ... кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № Рахимзянову А.М. и Рахимзяновой З.В. была предоставлена в порядке приватизации в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>) общей площадью ... кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла Рахимзянова З.В., супруга Рахимзянова А.М. На момент смерти, супруги Рахимзяновы проживали вместе по одному адресу. В марте 2013 года Рахимзянов А.М. обратился в Плавскую нотариальную контору для оформления своих наследственных прав и подал заявление о принятии наследства, на имущество умершей супруги. ДД.ММ.ГГГГ Рахимзянов А.М. умер, не оформив свои наследственные права. При жизни, Рахимзянов А.М. составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал ему - Землевскому Е.Е. В установленный законом срок, он обратился в Плавскую нотариальную контору и подал заявление о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ он оформил в нотариальном порядке недополученную сумму пенсии и ЕДВ, а также земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Но оформить наследство в нотариальном порядке на часть жилого дома <адрес> не представляется возможным, поскольку имеются расхождения в документах по площади квартиры. Эти изменения произошли из-за переоборудования Рахимзяновыми при жизни, холодной пристройки в отапливаемое помещение. В настоящее время истец через суд желает оформить свои наследственные права на жилое помещение, с изменением статуса объекта недвижимости с квартиры на часть жилого дома, с целью дальнейшего оформления прав на приусадебный земельный участок. Все это и стало причиной его обращения в суд.

Истец Землевский Е.Е. в судебном заседание полностью поддержал исковые требования, и просил их удовлетворить, при этом дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики по делу Мельниченко А.Г., Карпушина О.А., Забабурина В.С. (владельцы квартир <адрес>) в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования Землевского Е.Е. в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация МО Пригородное Плавского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава МО Ларюшина Т.С. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Плавского нотариального округа, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельства о регистрации права собственности семье Рахимзянова А.М. передана в собственность квартира <адрес>.

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией МО Октябрьское Плавского района в соответствии с приказом начальника Октябрьского СТУ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие нумерации домов в населенных пунктах Октябрьского сельского округа Плавского района» дому № квартире <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области право собственности на квартиру <адрес>, не зарегистрировано.

Из технического паспорта на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> усматривается, что право совместной собственности на указанную недвижимость с общей площадью ... кв.м., в том числе с жилой площадью ... кв.м., зарегистрировано за супругами Рахимзяновыми.

Согласно разрешению №, выданному администрацией муниципального образования Плавский район, разрешено оставить на месте квартиру общеполезной площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., после самовольно произведенного переоборудования в квартире и не отапливаемого помещения в отапливаемые по адресу: <адрес>, так как переоборудование в квартире произведено без нарушения строительных и архитектурных норм, отсутствуют нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд полагает, что наличие расхождений в размере площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающем документе на имущество и в техническом паспорте само по себе не лишает лицо права собственности на это имущество и не ограничивает в его использовании.

Согласно копий свидетельств о смерти: от ДД.ММ.ГГГГ, Рахимзянов А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, Рахимзянова З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из анализа представленных в суд документов следует, что наследодатели Рахимзяновы, при жизни, являлись фактически собственниками части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>) общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, состоящей из следующих помещений: в литере А: жилая комната №1, площадью ... кв. метров; жилая комната №2, площадью ... кв. метров; кладовой под №3, площадью ... кв. метров; ванной под №4, площадью ... кв. метров; туалета под №5, площадью ... кв. метров; коридора под №6, площадью ... кв. метров; жилой комнаты под №7, площадью ... кв. метров; кухни под №8, площадью ... кв. метров; в литере А1: коридора под №9, площадью ... кв. метров; веранды, площадью ... кв. метров в литере а3.

Спорное жилое помещение (часть жилого дома), которым владели Рахимзяновы имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что вышеуказанная часть жилого дома, входит в состав наследственной массы после смерти Рахимзянова А.М..

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям представленным нотариусом Плавского нотариального округа в производстве нотариуса имеется: наследственное дело № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Рахимзянова А.М.. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление Землевским Е.Е. о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство, зарегистрировано в реестре за №; наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Рахимзяновой З.В.. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление Рахимзяновым А.М. о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Имеется завещание от имени Рахимзянова А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, завещаний от имени Рахимзяновой З.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. нотариусом Плавского нотариального округа не удостоверялось.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, Землевский Е.Е. является наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти Рахимзянова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома (квартиры №) в <адрес> в <адрес>, так как подавал заявление нотариусу Плавского района на выдачу свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследственном имуществе Рахимзянова А.М. или иных наследников первой очереди по закону, также принявших наследство после его смерти, судом не установлено.

Также не установлено судом оснований для лишения Землевского Е.Е. права наследования или оснований для отстранения его от наследования.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Землевского Е.Е. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Землевским Е.Е. право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров, состоящей из следующих помещений: в литере А - жилая комната №1, площадью ... кв. метров; жилая комната №2, площадью ... кв. метров; кладовая под №3, площадью ... кв. метров; ванная под №4, площадью ... кв. метров; туалет под №5, площадью ... кв. метров; коридор под №6, площадью ... кв. метров; жилая комнаты под №7, площадью ... кв. метров; кухня под №8, площадью ... кв. метров; в литере А1 - коридор под №9, площадью ... кв. метров; под литерой а1 - веранда, площадью ... кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Сидорин А.Ю.