Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1528/2020 ~ М-1198/2020 от 15.10.2020

Производство № 2-1528/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Смоленск 21.12.2020

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гришиной Ю.В.,

с участием представителя ответчиков Щедровой А.С., Сахарова Н.А. - адвоката Сигневой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Бобикову В.В. и др. (всего 11 человек), МТУ Росимущества по Смоленской, Калужской и Брянской областям о признании права на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Бобикову В.В., Мякшиной Е.В., Астапенковой В.И., Септаровой Т.В., Ломоносовой В.А., Булаховой Е.Л., Сахарову Н.А., Харченковой С.А., Щедровой А.С., Тренихину В.В., Кожурову Д.А. (всего 11 человек) о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование заявленных требований указано, что доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, расположенные на территории Талашкинского сельского поселения, были предоставлены, в том числе указанным гражданам, однако до настоящего времени они ими не распорядились, право собственности в установленном порядке не зарегистрировали, в связи с чем Администрацией подготовлен и утвержден список невостребованных земельных долей постановлением от <дата>. Земельные доли указанных выше лиц входят в список невостребованных земельных долей, возражений от собственников не поступало.

Судом в качестве соответчиков привлечены - Копылова М.Е., МТУ Росимущества по Смоленской, Калужской и Брянской областям.

Определением суда от <дата> производство по делу в отношении Тренихина В.В. прекращено.

Стороны в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчиков Щедровой А.С., Сахарова Н.А. - адвокат Сигнева Н.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. После чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение: <адрес> ПК АОЗТ «Моготово» относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, передан в коллективно-долевую собственность АО «Моготово», в соответствии со списком лиц, имеющих право на получение земельного пая <данные изъяты> га), в том числе, Бобикову В.В., Астапенковой В.И., Септаровой Т.В., Ломоносовой В.А., Булаховой Е.Л., Сахарову Н.А., Харченковой С.А., Щедровой А.С., Кожурову Д.А. (гр. дело 2-256/2020 т.2 л.д. 4-17, 66-141).

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение: <адрес> АО «Талашкино» относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, передан в коллективно-долевую собственность АО «Талашкино», в соответствии со списком лиц, имеющих право на получение земельного пая (<данные изъяты> га), в том числе: Мякшиной Е.В.

Согласно заявлению Бобикова В.В. он продал свой земельный пай в <дата> году Величко (Копыловой) М.Е. (гр. дело 2-256/2020, л.д.46).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из ответа Управления Росреестра по Смоленской области усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права по договору купли-продажи от <дата>, заключенного между Бобиковым В.В. и Величко М.Е., в отношении земельного пая расположенного по адресу: <адрес> ПК АОЗТ «Моготово».

По сведениям из ЕГРН право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра в отношении Бобикова В.В., Мякшиной Е.В., Астапенковой В.И., Септаровой Т.В., Ломоносовой В.А., Сахарова Н.А., Харченковой С.А., Щедровой А.С., Кожурова Д.А. Копыловой (Величко) М.Е. не зарегистрировано, имеются сведения о наличии у Булаховой Е.Л. с <дата> зарегистрированного права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> (дело 2-1528/2020).

<дата> Администрацией Талашкинского сельского поселения <адрес> в газете «Смоленская газета» опубликован список невостребованных земельных долей на земельные участки с кадастровыми номерами № <номер> и № <номер>, в который включены поименованные выше граждане. В газете было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на указанные выше земельные участки, в повестку которого включен, в том числе, вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в который включены данные ответчики (дело 2-256/2020, том 1 л.д.16-17).

В газете было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на указанные выше земельные участки, в повестку которого включен, в том числе, вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности (дело 2-256/2020, том 1 л.д.16-17).

Постановлением Администрации Талашкинского сельского поселения <адрес> от <дата> № <номер> был утвержден список из 80 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, где также указаны доли, принадлежащие Бобикову В.В., Мякшиной Е.В., Астапенковой В.И., Септаровой Т.В., Ломоносовой В.А., Булаховой Е.Л., Сахарову Н.А., Харченковой С.А., Щедровой А.С., Кожурову Д.А. (гр. дело № <номер> т.1 л.д.14).

Поскольку материалами дела установлено, что собственники невостребованных долей Бобиков В.В., Мякшина Е.В., Астапенкова В.И., Септарова Т.В., Ломоносова В.А., Сахаров Н.А., Харченкова С.А., Щедрова А.С., Кожуров Д.А., Копылова М.Е. право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали, не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению земельных долей в собственность в течение установленного законом срока, при этом истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступало, то исковые требования Администрации Талашкинского сельского поселения подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований к Булаховой Е.Л. суд отказывает, поскольку её право собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> зарегистрировано в установленном законом порядке.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к МТУ Росимущества по Смоленской, Калужской и Брянской областям, суд исходит из того, что указанный ответчик не является собственником спорных долей, не претендует на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Бобикову В.В. и др. (всего 10 человек) о признании права на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения о признании права на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на невостребованные земельные доли, принадлежавшие Бобикову В.В., Астапенковой В.И., Септаровой Т.В., Ломоносовой В.А., Сахарову Н.А., Харченковой С.А., Щедровой А.С., Кожурову Д.А. (по <данные изъяты> га каждому) на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на невостребованные земельные доли, принадлежавшие Мякшиной Е.В. (<данные изъяты> га) на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2020.