Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2016 ~ М-3/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-103/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Починок 1 марта 2016 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д,

с участием прокурора Старовойтовой Н.Н.,

истца Андреевой Ю.В.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Ю.В. к Бабичеву О.Ю. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Андреева Ю.В. обратилась в суд с иском к Бабичеву О.Ю. о выселении из жилого помещения.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., .... В указанной квартире кроме нее зарегистрирован и проживает Бабичев О.Ю., который был ею вселен в жилое помещение на условиях договора безвозмездного найма. ** ** ** она предложила Бабичеву О.Ю. сняться с регистрационного учета и съехать из принадлежащего ей дома, однако ответчик проигнорировал ее требование. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника, поскольку не дает ей распоряжаться им в полной мере. Просит выселить Бабичева О.Ю. из данного домовладения.

В судебном заседании истец Андреева Ю.В. требования поддержала полностью.

Ответчик Бабичев О.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно объяснений ответчика в судебном заседании от ** ** ** иск он не признает, указывая на то, что у него не имеется другого жилого помещения.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Андреева Ю.В. является собственником жилого ... по адресу: ..., ..., что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ** ** ** (л.д.5). Данный дом истец приобрела для проживания своей матери П.С.В., которая сожительствовала с ответчиком. Истец ** ** ** зарегистрировала и вселила в принадлежащие ей домовладение Бабичева О.Ю. на условиях договора безвозмездного найма (л.д.9). После смерти матери(** ** **) Бабичев О.Ю. остался проживать в ее доме. ** ** ** Андреева Ю.В. предложила ответчику сняться с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... (л.д.10). Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся и жилое помещение не освободил.

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, а поэтому оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет, право пользования спорным жилым помещением у него отсутствует. В связи с этим, учитывая фактически сложившиеся между сторонами правоотношения по безвозмездному пользованию спорным помещением и соблюдение истцом предусмотренного законом порядка их прекращения, на основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ Андреева Ю.В. вправе требовать выселения лица, с которым прекращены договорные отношения и который уклоняется от освобождения жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Андреевой Ю.В. удовлетворить.

Выселить Бабичева О.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., д. ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев