Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2017 (2-7201/2016;) ~ М-8477/2016 от 15.11.2016

Дело №2-463/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года                                г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискунова ФИО8 к Кушлинской (Губановой) ФИО9, Кушлинской ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

        Пискунов В.С. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам, которым просил признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, в спорное жилое помещение не вселялись, по месту регистрации не проживают, расходов на содержание жилого помещения не несут, их вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании представитель истца Голуб Д.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Кушлинская (Губанова) А.В., Кушлинская А.О. в судебное заседание не явились.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С целью извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, судом по адресу регистрации неоднократно направлялись повестки, однако, конверты возвращались в суд за истечением срока хранения. Суд предпринял все возможные меры к извещению ответчиков. Исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, а также в связи с тем, что дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Иным адресом местонахождения ответчиков суд не располагает. Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения по месту своей регистрации, ответчиками не представлено. Возражения на исковое заявление от ответчиков в суд не поступали. Указанные обстоятельства суд оценивает как уклонение ответчиков от получения судебных повесток и от извещения о времени и месте слушания настоящего гражданского дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» не явился, извещен.

С учетом согласия истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу 7 и ч.4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Пискунову В.С. на основании договора социального найма жилого помещения от 07.03.2007г., заключенного <данные изъяты> на основании ордера № от 18.03.1980г., выданного на основании решения Щелковского исполкома (л.д.12-15).

В связи с заключением брака 08.08.2007г. с Кушлинской А.В., последняя, а также ее дочь Кушлинская А.О. были зарегистрированы в указанной квартире. 26.05.2012г. брак между Пискуновым В.С. и Кушлинской А.В. расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанной комнате зарегистрированы истец Пискунов В.С. и ответчики: Кушлинская (Губанова) А.В., Кушлинская А.О. (л.д.9).

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики по месту регистрации не проживают, расходов на содержание жилого помещения не несут, их вещей в квартире не имеется. У Кушлинской А.В. другой брак, она вместе с дочерью на протяжении длительного периода времени проживают по другому адресу – в <адрес>.

Из акта фактического проживания от 21.02.2017г., составленного ООО УК «<данные изъяты>», следует, что фактически Кушлинская (Губанова) А.В., Кушлинская А.О. в спорном жилом помещении не проживают.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства, а также принимая во внимание отсутствие доказательств обратного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Пискунова ФИО11 удовлетворить.

    Признать к Кушлинскую (Губанову) ФИО12, Кушлинскую ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Кушлинской (Губановой) ФИО14, Кушлинской ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Е.В.Савина