Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2018 (2-7140/2017;) ~ М-7644/2017 от 21.11.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Ландыревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимов С. А., Герасимова О. Н., Артемьева Е. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. (л.д.2-5) В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Герасимов С. А. и членам его семьи: Герасимова О. Н., ФИО9, Артемьева Е. С., ФИО10, Администрацией <адрес> от <дата> на основании ордера <номер>. <дата> между ним и Администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ФИО11 ФИО11 отказалась от приватизации квартиры.<дата> он и члены его семьи обратились с заявлением о предоставлении квартиры в долевую собственность к ответчику. Однако, Администрация <адрес> отказала им в предоставлении муниципальной услуги в связи с отсутствием документов, подтверждающих, что они ранее не участвовали в приватизации. В связи с чем вынуждены были обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация <адрес> представитель в настоящее судебное заседание не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором указано, что оставляют решение на усмотрение суда.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, на основании Постановления главы <адрес> от <дата>. <номер> помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Герасимов С. А. и членам его семьи: Герасимова О. Н., ФИО9, Артемьева Е. С., ФИО10, Администрацией <адрес> от <дата> на основании ордера <номер>. (л.д.13)

<дата> между Герасимов С. А. и Администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>. (л.д.11)

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ФИО11, что подтверждается справкой.(л.д.14)

ФИО11 отказалась от приватизации квартиры.(л.д.15)

<дата> истцы обратились с заявлением о предоставлении квартиры в долевую собственность к ответчику.

Однако, Администрация <адрес> отказала им в предоставлении муниципальной услуги в связи с отсутствием документов, подтверждающих, что они ранее не участвовали в приватизации.

С <дата> года семья истцов пользуется указанной квартирой, проживает в ней, своевременно оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

По смыслу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы обращались с заявлением в Администрацию Раменского муниципального района <адрес>, на что был получен отказ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является для истцов единственным и постоянным местом жительства; в квартире они постоянно зарегистрированы.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что в возникшей ситуации, они не могут защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения –по месту бронирования жилых помещений.

Частью 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

Ответчиками не представлено в суд доказательств, исключающих для истцов возможность получения занимаемого ими жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Герасимов С. А., Герасимова О. Н., Артемьева Е. С., ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.