Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2016 ~ М-518/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-847/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ов к Администрации г. Каменска-Уральского, ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК № в г. Каменске-Уральском, указав, что им в период с (дата), за счет собственных средств, был выстроен гаражный бокс на отведенном для этих целей земельном участке.

В связи с тем, что гаражный бокс ни чьи права и законные интересы не нарушает, просит признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Овчинников А.Н. на исковых требованиях настаивает, пояснив, что со дня строительства гаражного бокса и по настоящее время он пользуется данным недвижимым имуществом в соответствии с его предназначением. При строительстве гаражного бокса были соблюдены градостроительные, санитарные и противопожарные нормы и правила. Для строительства гаражного бокса было получено разрешение от Управления главного архитектора города № от (дата). Акт № от (дата) приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, подтверждает законность строительства данного объекта.

Исковые требования просит удовлетворить, признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Каменск-Уральский, в ГСК №, регистрационный №, площадью <*****>.

Представители ответчиков, Администрации г. Каменска-Уральского, ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. В заявлениях направленных в суд просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Овчинникова А.Н. удовлетворить.

Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, Овчинников А.Н. в период с (дата), осуществил строительство гаражного бокса, расположенного в ГСК № в г. Каменске-Уральском, которым пользуется по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Овчинникова Н.Д. подтвердила строительство гаражного бокса ее супругом Овчинниковым А.Н. и пользование гаражным боксом по настоящее время, указав, что для строительства гаражного бокса было получено разрешение от Управления главного архитектора города № от (дата). (дата) был составлен Акт № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в настоящее время не могут, в связи с отсутствием прав на земельный участок.

Суд, принимая во внимание, что строительство гаражного бокса Овчинниковым А.Н. было произведено на отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается материалами гражданского дела, с соблюдением градостроительных и санитарных норм, считает возможным признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество.

Исходя из положений ст. 222 ГК РФ признаками самовольной постройки является отсутствие прав на земельный участок, отсутствие разрешения на строительство либо существенное нарушение градостроительных норм и правил.

При этом существенным нарушением градостроительных либо иных норм и правил, является такое нарушение, которое ущемляет права и законные интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, вследствие чего сохранение постройки невозможно.

Вышеуказанных обстоятельств в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

Кроме того, в настоящее время размещение данного гаражного бокса не противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденным Решением Городской Думы г. Каменска-Уральского от (дата) №.

Согласно вышеуказанных Правил, гаражный бокс, выстроенный Овчинниковым А.Н. расположен на земельном участке, предназначенном для этих целей.

Таким образом, учитывая, что размещение гаражного бокса построенного Овчинниковым А.Н. не противоречит Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, выстроено на отведенном для этих целей земельном участке, не противоречит градостроительным, санитарным нормам и правилам, ни чьи права и законные интересы не нарушает, исковые требования Овчинникова А.Н. суд считает необходимым удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Овчинниковым А.Н. право собственности на гаражный бокс общей площадью <*****>., регистрационный №, расположенный в ГСК № в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.