Решение по делу № 2-4303/2019 ~ М-3438/2019 от 27.06.2019

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ СУДА

    Именем Российской Федерации     

(Заочное)

г. Балашиха Московской области ДД.ММ.ГГГГ сентября ДД.ММ.ГГГГ г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Брянцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС» к Кочетковой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

Установил:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС»
(далее – ООО «ГРАД+СЕРВИС») обратился в суд с данным иском к ответчикам, указав в обосновании иска о том, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущество этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Договоры ООО «ГРАД+СЕРВИС» с ресурсоснабжающими организациями были заключены ДД.ММ.ГГГГ года. До ДД.ММ.ГГГГ года, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> являлось ООО «Град+Сервис». Ответчик Кочеткова Н.А. на сновании записи о государственной регистрации права №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчика о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало. Согласно справкам о состоянии лицевого счета и лицевому счету квартиросъемщика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиры) по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет: ДД.ММ.ГГГГ рублей. Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет: ДД.ММ.ГГГГ рублей.

На основании изложенного, истец ООО «ГРАД+СЕРВИС» просил суд взыскать в его пользу с ответчика Кочетковой Н.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, расходы на оплату услуги представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, госпошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, а всего ДД.ММ.ГГГГ рублей (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание истец – ООО «ГРАД+СЕРВИС» своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. ДД.ММ.ГГГГ), о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменное заявлении о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик Кочеткова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров
и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ.

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом
или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ и ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное
не предусмотрено законом или договором.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что установлено п. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ.

Исходя из положений ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках
по его содержанию и сохранению.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ солидарная обязанность (ответственность)
или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности
или требования предусмотрена договором или установлена законом,
в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, жилые помещения предназначены
для проживания граждан.

Согласно ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение
в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети
и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, плата за жилое помещение
и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,
в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии
с ч. ДД.ММ.ГГГГ этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату
за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа
в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, плата за жилое помещение
и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью ДД.ММ.ГГГГ этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты,
от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная
со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, собственники помещений
в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно ч. ДД.ММ.ГГГГ этой же статьи, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела:

ООО «ГРАД+СЕРВИС» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными в дело договором №ДД.ММ.ГГГГ на содержание ремонта и технического обслуживания многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. ДД.ММ.ГГГГ), свидетельствами о государственной регистрации (л.д. ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ), лицензией (л.д. ДД.ММ.ГГГГ;ДД.ММ.ГГГГ), уставом организации (л.д. ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ), протоколом общего собрания собственников (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Завидова Е.П., Акимов А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен
в материалы дела (л.д. ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ), содержит сведения о наличии задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела.

Исходя из совокупности представленных по делу доказательств,
суд считает установленным фактические обстоятельства дела, согласно которым Кочеткова Н.А. является потребителем жилищно - коммунальных услуг в квартире № ДД.ММ.ГГГГ дома № ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек.

Ответчики не представили суду доказательств обратного.

Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает солидарно
с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение
и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере
ДД.ММ.ГГГГ рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом
(л.д. ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, который является разумным.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый
в данном гражданском деле иск является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС» к Кочетковой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Кочетковой Натальи Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек, пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля ДД.ММ.ГГГГ копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, госпошлину в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, а всего взыскать ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также
в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда
об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ сентября ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>