Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2890/2012 ~ М-2137/2012 от 11.05.2012

Дело № 2-2890\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2012 года

Щелковский городской суд московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катышевой Г. Д. к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Катышева Г.Д. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в 3-х комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и проживают отец Поляков Д.К., мать Полякова Н.Г., дочь Филимонова М.И., которые отказались от права в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Администрацию г.о. Лосино-Петровский о заключении договора социального найма. Для приватизации квартиры были предоставлены необходимые документы, а именно технический паспорт БТИ, договор социального найма жилого помещения, ордер на жилое помещение, справку по ФЛС, выписку из домовой книги, поквартирную карточку. В ходе собирания данных документов, было обнаружено, что ордер на предоставление жилой площади (квартиры) по адресу: <адрес> не имеется, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, за №. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с данным обстоятельством, Администрация г.о. Лосино–Петровский, отказала в приватизации квартиры.

В судебное заседание истец Катышева Г.Д. не явилась, извещена, ее представитель Гришина Н.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала по указанным в нем основания. Дополнительно пояснила, что ранее истец в приватизации не участвовала. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация городского округа Лосино-Петровский не явился, через канцелярию суда 29.05.2012 года представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что ответчик не возражает против заявленных исковых требований (л.д.26-27).

3-ие лица Филимонова М.И., Полякова Н.И., Поляков Д.К – в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены( л.д.20-22).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец проживает в 3-х комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Вместе с ней зарегистрированы и проживают Поляков Д. К., Полякова Н. Г., Филимонова М. И., которые отказались от права в приватизации составив нотариальное согласие (л.д.7-8,11-13).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Администрацию г.о. Лосино-Петровский о заключении договора социального найма, однако ответчик, на указанное заявление ответил отказом (л.д.10).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования г.о. Лосино-Петровский спорная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования г.о. Лосино-Петровский (л.д.25).

Так же, в судебном заседании установлено, что истец правом на приватизацию жилого помещения ранее не воспользовалась, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, а также, отсутствием сведений о зарегистрированных правах по настоящему месту постоянной регистрации истицы, представленным в материалы дела( л.д.15-16,30-31).

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Катышевой Г. Д. – удовлетворить.

Признать за Катышевой Г. Д. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении одного месяца через Щёлковский городской суд.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская