Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2015 ~ М-979/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-929/2015г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.12.2015 года                         п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при секретаре Сокол О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жариковского сельского поселения к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - Жариковское сельское поселение обратилось в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании за Жариковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на основании свидетельства на земельную долю №, размером 12,5 гектар из состава земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного массива бывшего совхоза «Богуславский» с кадастровым номером 25:14:000000:48. Иск мотивирован тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации неоднократно был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, проведено общее собрание участников долевой собственности. В связи с этим постановлением главы № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки невостребованных земельных долей в количестве 309 земельных долей. Поселение нуждается в площадях сельскохозяйственного производства. Ответчик земельной долей не воспользовался, не распорядился, земля не используется по целевому назначению более 20 лет, что влечен признание права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Определением Пограничного районного суда заменен ненадлежащий ответчик территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на надлежащего - ФИО3, поскольку согласно ответу нотариуса Пограничного нотариального округа наследником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности настоял на иске, на доводах, изложенных в заявлении. Просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик как собственник земельной доли не использует землю более 20 лет, земли сельскохозяйственного назначения подлежат обработке и рациональному использованию по целевому назначению. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежаще судебной повесткой, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).

По делу установлено, что на основании свидетельства о собственности на земельную долю, выданного на основании проекта перераспределения земель совхоза «Богуславский», ФИО2 являлся собственником земельной доли площадью 12,5 гектар.

Согласно ответу нотариуса Пограничного нотариального округа наследником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3.

Права ответчика и наследника на долю в праве на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Администрацией в газете «Вестник Приграничья» в официальном печатном издании от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Приморская газета» ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселения было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на котором был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, о чем составлен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не представлено.

Постановлением администрации Пограничного муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности земельных участков совхоза «Богуславский» с кадастровым номером 25:14:000000:48 согласно приложению к постановлению, в указанный список включен наследодатель ответчика.

После опубликования списка невостребованных долей письменного заявления по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации от наследников не поступило.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Учитывая что земельная доля 12,5 га. в собственность надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течение более чем три года он не распоряжались, суд полагает, что законных оснований для отказа в удовлетворении требований администрации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,234,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Жариковского сельского поселения к ФИО3     о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за Жариковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ      (свидетельство на долю №) размером 12,5 гектар из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Богуславский» с кадастровым номером 25:14:000000:48.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Пограничный районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                             С.Б.Хрещатая