Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2016 (2-7323/2015;) ~ М-1987/2015 от 27.02.2015

Дело №2-297/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

19.01.2016 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Зуевой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоров М.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, его представитель Круглова Л. В. не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», ООО УК «Любимый дом» истец в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. № 4 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Суд установил, что комната № по <адрес> предоставлена на основании путевки от 6.05.1998г. Е.Т.Г. и ее сыну Егоров М.А., в указанном жилом помещении истец постоянно проживает с 1998г., состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, оплачивает жилищные и коммунальные услуги. На регистрационном учете в спорном жилом помещении кроме истца никто не состоит.

Строение по <адрес>, согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска включено в реестр муниципальной собственности как общежитие, находится на учете МУП «Дирекция муниципальных общежитий». Собственником муниципального жилья является администрация г. Красноярска, ведет реестр муниципального жилья, её территориальным подразделением является районная администрация, которая осуществляет функции управления административным районом города, осуществляет полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Красноярска в соответствии с действующим жилищным законодательством и правовыми актами города.

По данным МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» следует, что истец участия в приватизации жилой площади не принимал.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в ЕГРП отсутствует информация о правах Егоров М.А. на объекты недвижимого имущества, а также на помещение по адресу: <адрес>.

Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что комната № расположена на 6 этаже, является изолированной, имеет общую площадь 12,0 кв.м., жилую 12,0 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>.

Указанная комната используется для постоянного проживания как жилое помещение, квартплата за него оплачивается по ставкам как за жилое помещение. Учитывая положения ст. 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ о том, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение за истцом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Егоров М.А. право собственности на комнату №, общей площадью 12,0 кв.м, жилой площадью 12,0 кв.м, на 6 этаже, в <адрес> по <адрес>, в связи с правом на приватизацию вышеназванного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через районный суд в срок один месяц.

Заявление об отмене решения может быть подано ответчиком в суд, принявший решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Судья                               Е.И. Бондаренко.